房角石為外商指定房仲 提供外國租客優質租屋服務

台灣市場普遍來說，若有機會房東都喜歡把房子租給外商公司，不僅租金穩定租客素質也好，租客大多會維護房屋乾淨整潔，是屋主出租首選。然而面對外國租客，許多房東沒有管道找到外商公司承租，以及苦於語言不通及文化隔閡等問題，無法順利處理後續服務。有鑑於此，聯誠房屋仲介於105年成立房角石租賃管理公司，創立至今主要核心業務就是為外商公司外籍員工，媒合適合的租房，並預先了解需求進行有效率帶看，協助帶領外籍人士認識周邊環境，溝通零障礙。

專業貼心服務 榮獲第22屆金峰獎

許多外商公司將人才視為重要資產，外籍員工來台工作，首要條件就是必須安頓住房問題，因此找到能協助代租代管的專業團隊，就顯得份外重要，房角石租賃管理公司是媒合外籍人士來台租賃的領域專家，因為無微不至的服務，今年更榮獲第二十二屆金峰獎『傑出企業』肯定的殊榮，專業有目共睹。

比起在地房客，外籍人士需要留心介紹的事物更加繁瑣，因為對區域環境不熟悉，語言更是一大問題，房角石租賃管理公司要求員工帶看前，除了必須清楚了解房東及租客需求外，自行事先進行場勘，了解周圍生活機能也是基本功夫，承租後教導外籍人士日常生活所需、障礙排除，像是怎麼看水電瓦斯帳單，如何繳費、轉乘搭車，周邊有什麼商店家等，一步步如同在地導遊介紹，加值服務成為許多外商最常指名服務的房屋租賃公司，目前客戶有知名半導體設備商、外國車商、軍用設備商、科技業等，業務穩定向上發展。

將基礎做確實 機會永遠給準備好的人

聯誠房屋仲介創辦人黃志華不諱言表示，租賃與買賣市場說實話是同工不同酬，多數仲介都傾向將時間花在買賣上，成交金額大佣金多，相較租房更多賺頭。但他認為，房角石是建築的基礎，雖然租賃收費與買賣佣金相較下少很多，但若能將基本住房租賃服務做好，幫屋主提高房屋價值，也協助外商公司員工找到合適的住房，將服務做周全，往後隨之而來的機會將更長遠。

黃志華說到，不同國家有不同民情文化，協助台灣房東與外籍人士媒合溝通，過程中給出客觀建議，也是一種國民外交的展現，但也正因主力經營對象為外商公司，坦白說有外語能力又願意做租賃仲介的員工很難找，挑戰確實很大，經營起來並不容易。

目前房角石外商業務多為歐美籍人士居多，對於公司未來發展，希望能拓展日商、東南亞裔等客戶，當然除了有眾多房源能完整安排帶看，後續的協商、交屋到退租，下一步他希望能進階做到一站式服務，像是也能帶外籍員工辦理手機門號、銀行開戶等，將所有相關事宜整合在一起，力求極致服務一次到位，讓委託公司免去繁瑣溝通，省時又省力，合作共創雙贏。