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隆磐建設協助台中南區地方望族整合家族地重建，50年老宅遭祝融後活化重生。據報載2022大年初五午時，文心南路大慶街口連鎖排骨酥麵店員工炸排骨不慎引燃大火，整塊土地總計330餘坪4戶50年老店受到波及，幸好所有人員均及時逃出。
該地鄰近南區愛買、工學商圈、大慶G13站屬台中熱區之一。家族成員對於出售或重建意見分歧，期間為數不少仲介頻頻介紹買家。也有資本額不到百萬自稱工程顧問公司的工程掮客虎視眈眈，但土地價值數億地主行事謹慎委婉拒絕。地主從長期往來的官銀方面得知，隆磐與該分行配合多件危老都更案因此結識隆磐。
隆磐多次邀請召開家族整合會議，詳細分析出售、合建及自地自建委託建築的得失利弊，建議以危老或都更申請容積獎勵提高土地活化的經濟效益。地主深思熟慮後覺得「隆磐一條龍委託管理建築」才能將價值極大化，且完工後隆磐不參與分配，100%權益屬於原地主符合公平正義，故一致決議申請危老重建規畫商業大樓傳承。
隆磐建設執行長莊于萱表示，該地整合難度極高，地上物持有人與地主間的整合、北向日照、毗鄰畸零地、房客租約、法定停車等問題所幸均克服。此案隆磐結合官股銀行全案信託、建經等第三公正單位監督，共同完成一條龍服務，杜絕爛尾樓風險。有銀行力挺此案無資金壓力，所以地主決定採先建後售避免預售爭議，土地成本取得便宜售價也相對親民。2024房客租約到期，已進行部分拆除老屋及灰燼作業，未來本區都市景觀將更璀璨亮眼。
隆磐甲級營建機構在台中除南區外，另有中科、北屯、龍井、文華、崇德等家族地整合改建大樓案。大雅、沙鹿、和美、后里等透天社區案，均由地主自地自建無建商剝屑利潤，採先建後售價格合理值得首購族期待。
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