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越南河内房產置業投資分享會 前進東協掌握創富機遇

越南河内The Sola Park 建案
越南河内The Sola Park 建案

本文共2806字

經濟日報 黃英傑

當全球儲蓄利率屢創歷史新低時,國内外股匯市及金價起伏不定,兩岸未来關係亦不斷動態變化調整,大家該思索自己及家族的閑置資金應如何配置?6/28、29(五、六)下午二點,來自越南的INDOCHINE房地產公司團隊專程抵台,𢹂手上海蘇𣈱文化傳播公司及台北一零一整合行銷公司,分别在台北晶宴會館民權館及台中金典酒店舉辦《越南河内房產投资推介分享會》,會中另也將邀請在越南投资二十餘年的资深台商一起交流,為台湾精明的投資者打開一扇光明創富的大門,歡迎台北及台中的嘉賓朋友們出席參加,現場還準備精緻的下午茶點,台北場另將抽出二個登機行李箱,分享會名额有限,敬請事前预約保握機會。

越南Indochine房地產股份有限公司為國際客户提供一站式全方位服務,同時擁有...
越南Indochine房地產股份有限公司為國際客户提供一站式全方位服務,同時擁有一支專業且精通外語的顧問團隊,了解市場動態,並與地產開發商𢹂手合作、誠信以待,近年來取得輝煌的銷售佳績。

此次台北場的越南首都河內投资置業分享會,將推介“The Sola Park - Imperia Smart City二期项目”及“ Lumi Hanoi ”二個優質建案,The Sola Park - Imperia Smart City二期项目由由西哈諾伊房地產開發商擔任投資方,Coteccons 公司擔任總承包商,該项目規劃占地面積超過46,000平方米,包括5座35層高的塔樓,建築密度為34.4%,該建案毗鄰捷運線路,靠近西部地区重要道路以及智慧城市内的主要交通幹道。居民可以輕鬆移動,連接到智慧城市的各個地方,並迅速接近首都的一系列行政和文化中心。此外,The Sola Park擁有有多種公寓設計:面積從32至75平方米的單間公寓、一室一廳+1、两室一廳+1、三室一廳,可以满足國内外客户的所有居住和投资需求。特别是,The Sola Park還享有智慧城市内全面的高端生態系统,從購物中心、醫院、學校到公園,满足居民的所有生活和休閒需求。而项目内部也劃分了大部分面積用于60多种設施和景觀,如游泳池、按摩浴缸、主题花園、運動場等。

此次台北場的越南首都河內投资置業分享會,將推介“The Sola Park - Imperia Smart City二期项目”及“ Lumi Hanoi ”二個優質建案,The Sola Park - Imperia Smart City二期项目由由西哈諾伊房地產開發商擔任投資方,Coteccons 公司擔任總承包商,該项目規劃占地面積超過46,000平方米,包括5座35層高的塔樓,建築密度為34.4%,該建案毗鄰捷運線路,靠近西部地区重要道路以及智慧城市内的主要交通幹道。居民可以輕鬆移動,連接到智慧城市的各個地方,並迅速接近首都的一系列行政和文化中心。此外,The Sola Park擁有有多種公寓設計:面積從32至75平方米的單間公寓、一室一廳+1、两室一廳+1、三室一廳,可以满足國内外客户的所有居住和投资需求。特别是,The Sola Park還享有智慧城市内全面的高端生態系统,從購物中心、醫院、學校到公園,满足居民的所有生活和休閒需求。而项目内部也劃分了大部分面積用于60多种設施和景觀,如游泳池、按摩浴缸、主题花園、運動場等。

由于供應鏈全球佈局,加上地理區位優越、勞力充足且製造生產成本合理,越南吸引了日资...
由于供應鏈全球佈局,加上地理區位優越、勞力充足且製造生產成本合理,越南吸引了日资、韓资、中港台资、新加坡商等企業的重视,而全越南則被視為中國經濟的“复制版”,近年國家經濟發展强勁且不容忽視。

而此次台北場推介會將專程來台的越南INDOCHINE房地產股份有限公司行銷企劃經理Tina表示:另一個推介的建案是Lumi,擁有多邊連接坐標和獨特的内部公用系统。房地產開發商為CapitaLand Development(越南)剛剛推出了 Lumi Signature 项目,其中包括 5 棟豪華公寓樓,是首都西部 Lumi Hanoi 项目的一部分。

Tina進一步說明:Lumi Signature分区位于河内西部地区的中心地帶,是充满活力的首都新中心,繼承了與周邊便利設施系統与便捷連接及精心規劃的基礎設施生態系统優勢。同時,該地塊還毗鄰3.5環路和升龍大道,幫助居民輕鬆遷往内城区或周邊地区。未来,随著捷運5、6、7號線的開通,出行將變得更加簡單。项目内,包括5座塔樓,擁有從1卧室到3卧室的多種公寓型號,面積從42平方米到118平方米不等。更可選擇面積較大的Duplex(顶層公寓)和Penthouse(顶層公寓),面積從193平方米到377平方米,為尋求不一樣居住空間的居民提供另一種選擇。此外,Lumi Signature 定位為“充满活力的生活目的地”,擁有80套專供住户使用的内部設施。其中,近38個户外設施满足各年龄段居民的需求,如刺激的游樂場、寵物公園、探索森林、游泳池、網球場……以及蹦床、圖書館、醫院、健身房以及各種室内設施,巧妙地點缀在充满活力的公共空間中,是一個与景觀系统相連的綠肺公園,總面積達2.4公顷,擁有豐富多彩的當地植被,為畫面增添了活力,呈现出与自然和諧相處的生活方式。

Indochine房地產股份公司于2022年正式進入越南房地產銷售市場波動最劇烈的時期,成立僅两年迅速崛起,成爲越南最大的房地產行銷公司之一,也是上市公司Dat Xanh Group旗下的子公司,長相甜美親切又幹練的Indochine總經理黎氏恒女士自信地表示:“我們自豪地成為在為國際客户提供一站式全方位房地產服務方面的先驅單位;同時,我們擁有一支專業且精通外語的顧問團隊,了解市場動態,Indochine有信心與地產開發商𢹂手合作、誠信以待,取得輝煌的銷售佳績。

近年来,一直致力于東南亞房地產業務行銷的上海蘇暢文化傳播公司、台北101整合行銷公司的楊文山總經理表示:“越南河內房地產投資熱點十分受國際投資客關愛,包括以下10個有利因素~1.擁有廣闊的海岸線戰略位置。2.政治始终穩定一致、 國際化發展與融合。3.是東南亞第三大經濟体、平均增長率为6.4% 。4.允許外国人購買和擁有房地產及税收减免優惠政策。5.具備發達的基礎設施:地鐵、高速公路、國際機場…。6.是東南亞区域房地產價格容易接近且具高利潤潛力。7.区内最具吸引力的投资目的地且外资企業繁多。8.多樣大自然景觀、旅游業發展迅猛。9.外籍人士喜歡居住的前10個國家、 人民和平友好。10.近年生產地投资者大批轉移到越南,且具廉價勞動力资源。”

德安聯合會計師事務所林睦堂董事長則認為:身爲越南首都的河內房價未来還有很大上漲空間,预估租金回報率每年4% - 8%,房價上漲潛力每年10% - 15%,對注重個人资產配置的两岸人士,值得長期投资与關注。

林睦堂最後强調:越南投资目的分為两類,一類是看重越南的消费市場和制造業基礎去開拓市場;一類是將越南作為分散供應鏈的可靠目的地,投资設廠来應對中美贸易摩擦帶来的風險。而為了能接住這波外资紅利,越南政府在過去幾年採取了積極的措施維穩經濟,保持着温和的通脹和稳健的匯率,相對也帶動现代服務業發展及優質房地產建案的購房需求,越南河内值得各國企業家去考察調研。

越南河內房產台湾推介分享會洽詢專線:

台北場:0922-347-706 / 謝先生、

台中場:0921-901-483 / 林小姐、

1381-868-003 / 楊先生(上海)

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