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德寶地產深入泰國房地產市場:從東協經濟共同體到曼谷房產熱潮

本文共1069字

經濟日報 楊開雲

東協經濟共同體(ASEAN Economic Community, AEC)在2013年成為熱議焦點,促使德寶地產迅速將觸角延伸至東南亞市場。經過實地考察,德寶地產發現部分國家政策限制外國人持有產權,加上政治不穩定因素,最終選擇以泰國曼谷為主要投資地點。這一決策猶如早期的台北房市熱潮,吸引了大量投資者關注。

德寶地產強調,曼谷的精華地段是其主要投資目標,並透過代租管理來為屋主提供高效益服務。德寶地產認為集中管理及以捷運站為首要選擇地點,能夠最大化投資回報及服務效益。

在多變的海外地產投資環境中,德寶地產始終秉持為客戶房產把關的初衷。每一個銷售的建案都必須先確認其優勢及風險,才能安心推薦給客戶。這種堅持與踏實的作風,使德寶地產在2020年疫情三年中,銷售業績不退反進,進一步鞏固了客戶與開發商對德寶的信任。

德寶地產在疫情三年中,銷售業績不退反進,進一步鞏固了客戶與開發商對德寶的信任。德...
德寶地產在疫情三年中,銷售業績不退反進,進一步鞏固了客戶與開發商對德寶的信任。德寶地產/提供

根據泰國法律,外國人只能購買電梯大樓,這對於新手投資者來說,市中心的區域是首要考量的因素,因為這些地區的抗跌性較好。此外,泰國建商的素質參差不齊,德寶地產只選擇大品牌、有口碑的建商進行合作,以確保社區管理的質量。這些因素對於未來的漲幅和效益都非常重要。針對國情和制度上的差異,德寶地產提供專人處理匯款及合約等服務,保障客戶投資安全。

此外,德寶地產只選擇泰國前十大上市櫃大型房產開發商,提供全方位的安全不動產服務,並由曼谷直營分公司團隊提供在地代租管、傢俱代購、房屋代售等售後服務,真正落實客戶投資海外的交易安全與保障。

德寶地產代租管科技深化,業界獨創,為台灣房東量身訂做德寶之星APP,提供最全面便捷的泰國房產管理:

•屋況即時掌握

隨時了解房屋的實際狀況,包括維修紀錄、水電單據,以及代購的家電發票等,所有資訊完整建檔保存,隨時查閱最便利。

•掌握租客投資安心

提供清楚完整的租金進帳數據,搭配租客資訊管理功能,輕鬆跟蹤租約期限和租金支付狀態,跨國投資看的見一樣安心。

•介面友善~隨「觸」可及

圖像式介面,將龐大數據資料、文件、數據全濃縮在你手機上,好找好懂投資好方便!

德寶地產每週六舉辦的說明會,讓民眾了解泰國房產的趨勢,至今已有十年歷史。2013至2015年的東南亞房地產熱潮過後,市場出現不少海外房產孤兒,然而德寶地產深耕曼谷,致力於服務好每位客戶。選擇市中心地段未來出租或轉售相對容易,對於有稅務及資產配置需求的客群,曼谷房地產是理想的投資選擇。

德寶地產每週六舉辦的說明會,讓民眾了解泰國房產的趨勢,至今已有十年歷史。德寶地產...
德寶地產每週六舉辦的說明會,讓民眾了解泰國房產的趨勢,至今已有十年歷史。德寶地產/提供

德寶地產在東南亞市場的深耕與穩健發展,彰顯了其對客戶承諾的堅持。未來,隨著泰國房地產市場的穩步成長,德寶地產將繼續為客戶提供專業的投資建議和全方位的服務,確保每一位投資者的利益最大化。

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