曼谷商業計劃區NUE EPIC ASOK-RAMA9全新建案火熱上市

泰國曼谷市中心最具投資潛力商業計畫區RAMA9拉瑪九，為什麼說是曼谷最具投資潛力呢？此區擁有投資人最看重的優勢，出租投資報酬率高、空房期短，顧名思義就是好出租且入手房價較低；相較舊商業區沙吞、ASOK區域比較RAMA9房價是舊商業區的一半，而租金收益卻相距不遠，投報率表現優異平均有5%以上，在泰國房產這股投資熱潮下經得起考驗的最佳投資標的。

RAMA9位置往西通SIAM暹羅商圈、南通素坤逸、北通拉拋、洽圖洽，東通往蘇汪納蓬國際機場可謂四通八達，且擁有曼谷第一條環城地鐵，一站可抵達機場快線MAKKASAN、兩站抵達雙鐵交匯站ASOK，地理位置優越交通配套完善造就許多國外企業設址辦公室進駐此處。該區的藍線地鐵站RHRA RAM9在泰國當地房產網站租客搜尋熱度地區排名第二，而搜尋熱度第一是ASOK擁有BTS、MRT雙鐵交匯轉站，足以證明RAMA9的人流興旺，絕對是投資房地產的好選擇。

新聯捷執行長鄭湋澄Ivan表示，十年前RAMA9房價從平均每平米7~8萬泰銖，到現在近地鐵的二手房每平米17萬以上來到兩倍的漲幅，讓外國投資客看見曼谷房產未來的可期性不容小覷。我們在RAMA9區新代理的建案，由泰國當地知名上市建商NOBLE推出，距離地鐵站450公尺，走路約6分鐘可抵達各大商場、地鐵、辦公大樓，開盤早鳥價每平米僅125,000泰銖起，可以說是曼谷市區罕見的低總價建案，最小戶型僅290萬台幣起，這是台北市一個車位都超出的價格，然而在曼谷卻可以買在市區並享有豪華公設配套，穩定高收租投報；不論是投資分散風險、資產配置考量、養老退休計畫都很適合在該區實現海外房產第一步、第一套房。

NUE EPIC是永久產權，包含土地與建築物都是永久的，在泰國買房沒有公設比也不需要另外購買車位，前期所準備的頭期款為房價的百分之30，剩下交屋尾款百分之70，意味著前期訂房不到台幣100萬元就可以訂下一房一廳的小戶型，這對年輕小資族們很友善的投資市場。

黃金地段完美15分鐘生活圈，食衣住行玩樂有尚泰Rama9百貨、蓮花超市、Fortune Town(類似台北光華商場)、曼谷最知名的喬德夜市JODD Fairs；醫院有國際Rama9私立醫院並附設翻譯人員，講中文都可以通；商業性辦公大樓有G Tower、AIA Tower、True電信公司總部、泰國證卷交易所、The 9th Tower。

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