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隨著高科技產業紛紛南移，台積電、聯電、科磊等知名上市品牌欽點大南方，南部科學園區三期持續擴建，腹地更大，產值創新高，近年磁吸各廠家入駐，就業人口上看15萬人次，隨之也帶來人潮紅利，形成生活商圈，帶動住宅剛性需求。而南科周邊也承接外溢效應，善化因地利優勢首當其衝，成為南科上班族的購屋首選。
以善化火車站火發展核心，沿著中山路、中正路、興華路擴散，聚集許多美食餐廳、連鎖商家、行政機關、傳統市場林立，加上大成國小、善化國中、善化高中等學區完整，為善化地區主要機能地帶。
擁有業界30多年建築資歷的團隊創立「麗欣建設」，選擇善化車站正核心流域，新案座落20米興華路上，擁雙面臨路角地優勢，單層6戶，規劃2-3房產品，總戶數僅74戶，面對善化高中校地首席，永久無限棟距綠海盡收眼底，單車約3分鐘到大成國小，車行約8分鐘就進南科，同步近距就學與就業機能。
麗欣建設以在地人最懂在地的理念出發，帶來中北部的建築格局，拉高美學、良率品質、智慧建材等規格，效法科技製程蓋房，全棟以BIM建築模型規劃，先在電腦上模擬施工細節，確保達成按圖施工，做到真正科技蓋房的透明流程，改寫善化建築新高標。
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