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與萬坪凹子底公園為鄰 「遠雄PARK 16」精品輕奢宅登場

本文共858字

經濟日報 張瑞文

城市的發展與政府建設、民間投資、交通脈絡息息相關,若又有人口紅利加持,房地產市場更添稀缺性及支撐力道,價值無可取代。

農16特區 龍華國小首排學區宅。 業者/提供
農16特區 龍華國小首排學區宅。 業者/提供

近年北高雄地區發展核心坐落於美術館特區、漢神巨蛋商圈以及農16特區,其中農16特區被政府以南版信義計劃區之規劃而形塑,為高雄市極其精華的成熟重劃區,地方政府以嚴謹態度高規格開發,除了提供大面積的公設用地,且政府更留設5塊「特定專用區」土地,提供展演、金融、商業中心使用,加上壽險業者、大型開發商不斷湧進,在民間企業聯手推動下,數百億資金活水湧入,佔盡地利優勢,重大建設利多逐步實現。

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像是龍華國小舊址的富邦人壽BOT案,由富邦人壽取得70年地上權,超過1.6萬坪腹地,引資400億元、打造樓高48 層的摩天大樓,完工後將引進百貨商場,飯店、旅館、影城,且將有南部第一座城市海洋館進駐,至於聯上集團也砸下23億元推動停35複合停車場BOT案,規劃超市、影城、商辦及停車場,二大BOT案完工後,將串聯周邊的義享天地、萬豪酒店、好市多及裕誠商圈,加上通往國道10號高速公路與中山高鼎金系統交流道,皆在10分鐘範圍內,搭配大順路環狀輕軌、捷運紅線等大眾運輸系統,形成綿密的交通網絡,北高雄商業金融核心軸帶儼然成形,更為農16打下歷久不衰房市利基,成為高雄蛋黃中的蛋黃區。。

此外,在生活方面,農16特區生活機能充裕,擁有龍華國小、明華國中等優質學區,且坐擁上萬坪的凹子底森林公園,形塑高綠覆優質居住環境,吸引具前瞻目光的實力派層峰人士進駐,成為頂級豪宅大樓推案重鎮。

然而過去農16特區推案多為百坪豪宅,中小坪數產品呈現真空狀態,讓不少資產族苦無建案可入手,近期遠雄建設於凹子底公園旁,正對龍華國小校園推出「遠雄PARK16」,自基地步行3分鐘可至輕軌C23龍華國小站,建案以精緻奢適為訴求,由旅日建築大師林伯諭操刀,打造地上19樓、地下6樓的隈研吾流建築,外觀立面同步日本南青山潮流,塑造低調奢華人文語彙,全案規劃20~40坪1大房、2房、3房,填補了中小坪數真空帶,正符合單身貴族、頂客高薪族及置產族購屋需求。

精緻奢適規劃,滿足菁英家庭自住及置產需求。 業者/提供
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