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CBRE 標售台中十四期重劃區住宅土地

本文共736字

經濟日報 張瑞文

世邦魏理仕(CBRE)接受業主委託,公開標售位於台中市北屯區十四期重劃區洲際段住宅土地。台中市擁有近30萬人口,而位於第一大行政區北屯區的十四期重劃區,更是全台40年來最大市地重劃區。區域內漢神洲際購物中心已於去年底開工,將打造集餐飲、購物、影城、運動體驗等多元休閒娛樂於一身的商城,預計將帶動該區發展,成為地區發展亮點之一。

由於具有充足人口紅利及陸續興建的大型建設,近年北屯區大型交易熱度居高不下,成為開發商聚焦區域,更是台中各區中大型交易件數最多的區域。現已吸引不少建商進場布局。據世邦魏理仕台灣研究部統計,2019年迄今的3年半中,國內建商合計已在北屯區投入新台幣439億元購買建地,其中有多家知名建商分別斥資20億元以上擴充該區土地儲備,包括總太地產開發、豐邑機構、達麗建設等。而觀察今年上半年台中土地交易案,北屯區土地買賣金額占全市總金額高達53%,重量級建商如國泰建設與豐邑機構都出手購買北屯區建地,反映大型建商持續看好未來發展。

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此次標售土地面積近1,400坪,使用分區為第一之一種住宅區土地,位置坐落於漢神洲際娛樂城商圈,地處北屯商業區核心地帶,鄰近台中巨蛋,未來發展可期。此區可聯結四張犁傳統商圈,提供完整生活機能,除臨74快速道路,可快速串聯水湳經貿園區與台中七期市政特區外,東側與潭子區相連,結合捷運綠線及紅線,交通便捷。

該案銷售模式採公開標售方式進行。公開標售方式因具有公開、公正、透明之特性,且於執行前均已由專業團隊協助業主就標的細節及所有應備齊資訊建立完整資料庫,可完整提供給投資人進行評估。相對於私下議價方式,更能創造公平競爭的環境,使投資人更加安心。

詳情電洽CBRE資本市場部林敬超0988-009-716、簡瑋嫻0928-119-275。

台中市北屯區十四期重劃區洲際段住宅土地。業者/提供
台中市北屯區十四期重劃區洲際段住宅土地。業者/提供

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