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嘉義在地建商「東唐建設」整合危老聚落 巨資打造水上市鎮新地標

本文共751字

經濟日報 張瑞文

嘉義在地建商「東唐建設機構」,近年來,在嘉義縣水上地區推出多座口碑相傳的首購建案,比如「安居6」、「新世代」、「東唐聚」等大型建案,品質卓越獲得客戶熱烈迴響,近期更成功整合水上地區精華地段,該地段將近2200坪土地,可望能打造水上市鎮新地標,帶動城市發展,共創未來增值榮景。

嘉義水上危老聚落。 業者/提供
嘉義水上危老聚落。 業者/提供

「東唐建設機構」董事長特助官羣峯表示,此塊土地整合不易,整合過程中,他們聯手在地房仲及代書,積極與在地居民協商,過程複雜且艱辛,耗時近六年時間,最終將在地危老聚落整合成功,達到優化市容並呈現嶄新面貌,給予在地居民一個全新的環境,是開發商與在地地主們創造共榮雙贏的一個新里程碑。

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將危老建築拆除,定重新規劃建造。 業者/提供
將危老建築拆除,定重新規劃建造。 業者/提供

至於未來推案計畫,董事長特助官羣峯透露,目前朝向2棟大樓及別墅住宅規劃,戶數近百戶,產品主要以低總價、負擔輕為訴求,客層鎖定首購族及剛成家立業的年輕族群,讓首次購屋族可以買得起房子,輕鬆成家。

東森房屋諸羅山加盟店總經理賴建龍表示,東唐建設機構取得的土地位於嘉義縣水上鄉台一線上的精華地段,此地段交通四通八達,囊括台82線快速道路、國道1號、國道2號、台鐵火車站及義高鐵站,為通往嘉義市區主要幹道,且為嘉義市區門戶第一站,繁華便利生活機能備受青睞,賴建龍並表示,該土地恰位於各大新興工業及科學園區產業軸線上,如「嘉義科學園區」、「水上南靖產業園區」、「馬稠後工業區」、「中埔公館產業園區」,堪稱黃金產業新三角軸心,15分鐘產業生活圈,為嘉義縣產業聚落最密集的地區,有龐大的產業鏈及就業人口需求,未來建商若推出低總價產品,絕對可吸引到首購族群。

不過,知情人士透露,該土地整合單價破11萬,加上道路開闢營建費用鉅甚;營建成本今年度又飆漲,土地加上營造成本的條件,未來開價恐怕消費者不是一時間有辦法接受,但是隨著園區產業陸續招商前景看好,未來漲勢指日可待。

水上產業園區模擬圖。圖片來源:水上產業園區設置計畫開發計畫暨細部計畫(報內政部審...
水上產業園區模擬圖。圖片來源:水上產業園區設置計畫開發計畫暨細部計畫(報內政部審議版),經濟部,110年5月。 業者/提供

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