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高雄農16輕豪宅預售穩銷 遠雄PARK16成菁英首選

本文共1015字

經濟日報 李福忠

近年來高雄的發展分為南、北兩大核心,北高雄以農16、美術館、和漢神巨蛋為軸心,南高雄則以亞洲新灣區為重心,這四大核心區域現況及未來發展願景皆有不同,但其中農16特區最受矚目,是真正兼具商業機能、人口紅利、與未來建設的地段;相較漢神巨蛋多了萬坪森林公園的生活感、更比美術館擁有更多商業與捷運交通機能。

遠雄PARK 16坐落於高雄鼓山區龍德路、富農路口的農16重劃區內,坐擁萬坪森林...
遠雄PARK 16坐落於高雄鼓山區龍德路、富農路口的農16重劃區內,坐擁萬坪森林公園及豐沛商業與便捷的交通機能。 遠雄/提供

農16特區地段屬高雄最精華區,加上腹地不大,進年來土地釋出量低,且單坪上看200萬,如知名建商2019年以單坪229萬元購入「凹子底森林公園」首排土地;另外明誠三路、龍德路口土地也於2020年以單坪208萬元售出,因土地珍稀、面公園等獨一無二的特性,預計未來也將規劃大坪數豪宅產品。

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而「遠雄PARK 16」就位於農16中心樞扭,規劃20~40坪,1~3房產品,在農16豪宅區中非常稀有,吸引許多單身高薪族群、和想為子女置產的族群前來賞屋。

遠雄PARK 16一樓大廳。 遠雄/提供
遠雄PARK 16一樓大廳。 遠雄/提供

北高雄農16,坐擁上萬坪的凹子底森林公園,同時捷運紅線與百貨購物商圈加持,與高雄首屈一指的明星學校龍華國小、明華國中等學區優勢,從實價登錄價格來看,農16各屋齡區間均價皆居於高雄首位,加上未來富邦人壽BOT案、聯上停35 BOT案及預計於年底通車的輕軌建設,整體生活機能更加提升。

400億元富邦人壽BOT案預計2026年完工,打造48層摩天地標,內含商場、飯店、旅館、影城等、甚至有南台灣第一座城市型海洋館進駐;23億聯上「停35」規劃超市、影城、美食街、辦公室、停車場,可望將農16特區推升為高雄蛋黃區中的蛋黃。

而高雄農16特區,擁有百貨商城、公園綠境、時尚街區,是菁英新貴的居住熱門首選。從遠雄PARK 16出發,3分鐘可達凹子底森林公園和環狀輕軌C23【龍華國小站】;5分鐘可達聯上停35;8分鐘可達富邦48層綜合商業百貨大樓。不僅交通便利,生活機能更是便捷,鄰近主要幹道博愛路,銀行、餐廳林立,還有好市多賣場,漢神巨蛋百貨商圈,以及瑞豐夜市周邊的裕誠商區,大順商圈。

遠雄PARK 16擁有豪宅必備的「頂樓空中泳池」及空中花園,讓住戶享受農16的時...
遠雄PARK 16擁有豪宅必備的「頂樓空中泳池」及空中花園,讓住戶享受農16的時尚優雅生活。 遠雄/提供

遠雄建設的遠雄PARK 16基地位於高雄鼓山區龍德路、富農路口,占地422.51坪,總戶數233戶,規劃為地上19層/地下6層,房型為1~3房,坪數從20坪~40坪,由旅日建築大師林伯諭操刀,師承「負建築」大師隈研吾,為農16絕版地段量身訂製打造,同步日本南青山時尚潮流聖地,塑造低調奢華人文語彙。另外,為了符合客層需求,公設規劃輕奢質感交誼廳、健身房,以及豪宅中必備的「頂樓空中泳池」,讓住戶享受農16的時尚優雅生活。

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