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通膨衝擊預售 小藍海成屋在即吸引買氣

本文共817字

經濟日報 張瑞文

聞名國際大隱開發紅樹林當代水岸豪宅建築群,透過大坪數產品加上大隱品牌在文化藝術展演活動的用心經營,在大台北企業主圈內凝聚出一群品味獨到的大隱買主社交圈。這兩年,大隱開發紅樹林水岸建築群推出第八號作品「小藍海」,以22~36坪唯一低總價小坪數產品,輕鬆入住大隱富人「圈層」,市場回響熱烈。

大隱開發紅樹林當代水岸豪宅建築群,是擁抱淡水河入海無敵景色的中大坪數豪宅推案聚落...
大隱開發紅樹林當代水岸豪宅建築群,是擁抱淡水河入海無敵景色的中大坪數豪宅推案聚落,已是北台灣知名隱富圈層,大隱首度推出「小藍海」案,以輕門檻與紅樹林富人灣大隱生活為鄰。 業者提供

「大隱住戶有藝文雅士、外交官、建築師、醫師、科技新貴等高質感專業人士」用現代房地產思維來說就是「你的鄰居決定了你的生活品味高度」,甲桂林廣告專案協理楊棓樺指出「從小藍海看到了圈層的力量」。僅此一次,無須仰望,國際當代建築群所構出富人爭相收藏的「大隱生活」,透過「小藍海」觸手可及。他指出,多數人買小坪數,買的只是住宅,入住一般的環境,小藍海的買主,收藏的不僅是一間房子,而是選擇臺北捷運最美的一段山河海環境,同時還擁有了大隱品味獨具的高質感社交生活圈層。

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「小藍海」A、B、C、D四棟建築將自112年初陸續進入交屋階段,近期隨鷹架拆除逐漸嶄露建築外觀,四棟建築所環繞出的氣勢初見端倪。按大隱創辦人張裕能的形容,四棟建築就像四個樂章形制的浪漫樂派奏鳴曲,以饒富韻律感的高低音符參差錯落布局,和諧融入頤海大院、海納川、藍海、海頓、舒伯特、莫札特與豐盈海所構築的大隱聚落建築群。

「小藍海」 完工外觀。 業者提供
「小藍海」 完工外觀。 業者提供

值得注意的是,通膨是目前全球經濟共同面臨到的問題,甲桂林廣告觀察到,近年接觸的高資產富豪已經在思考「當通膨成為新常態」後,資金湧入新成屋的趨勢,因為「預售案營建造價易受通膨風險衝擊,反而成屋型態產品能隨通膨水漲船高。」中小坪數客群比富豪更敏感,更擔憂預售案受缺工料漲影響導致工期延宕與建材降級,所以更願意出手買入接近完工的大隱品牌唯一精品宅「小藍海」。購屋客除了認知到,當前預售市場很難再以同樣的價格買到品牌建商推出的精品建築,也看準大隱聚落層鋒住戶人脈向上流動的「圈層」力量,以及「小藍海」擁有品牌實力、精工建築、雙捷運站的稀有性,所創造出的「超值」、「超質」的資產價值。

「小藍海」樣品屋。 業者提供
「小藍海」樣品屋。 業者提供

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