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人氣回溫?趕在「平均地權條例」實施前,搶先出手!

本文共1152字

經濟日報 張瑞文

《平均地權條例修正案》通過,將減少房市投機的哄抬炒作,對於剛性自住客,以及長期置產客群,營造更合理的購屋環境。另外,法令正式實施前,根據政府官員所述,傾向「不溯及既往」,意即在法令上路前取得的預售屋,將有機會不受轉售限制的彈性,因此在法令實施前的緩衝期,反而可能成為買方尚可擇優勢區域布局,形成相對有利於購屋的時機。

『平均地權條例』修正,有望讓購屋環境更為穩定。  業者/提供
『平均地權條例』修正,有望讓購屋環境更為穩定。 業者/提供

新北建設重壓土城 黃金十年主升段

板南線海山站中央路、裕民路商圈,既有機能已相當成熟,加上2018年日月光廣場開幕、2020年土城長庚醫院營運,2023年預計三鶯線年底完工,2025年預計新北最大AI園區—中工雲宇宙產業園區營運、統一集團旗艦商城完工,2027年預計北土城交流道完工、土城司法園區完工,2028年預計捷運萬大線二期完工,幾乎每一至二年就有大型建設完成,隨著看得見的建設陸續實現,土城區域價值也跟著持續向上升級!

卡位燙金板南線 海山站成自住首選

板南線是捷運路網當中運量極高,且路線串連雙北市中心,堪稱台北捷運人氣王,途經2個市政府、3座高鐵站,銜接新板、西門、台北車站、忠孝復興、信義計畫區、南港等6大黃金商圈。其中海山站為土城門戶第一站,具備1站到板橋,3站轉乘高鐵的交通利基,此外,新北市政府推動土城司法園區、行政園區開發案,更強化海山站處於新北市發展核心的關鍵區位。

捷運站步行5分鐘生活圈,是買房的不敗鐵律! 業者/提供
捷運站步行5分鐘生活圈,是買房的不敗鐵律! 業者/提供

板南線萬坪開發 海山站步行5分鐘

捷運站周邊土地寸土寸金,能有大規模完整開發條件的更是難上加難,位處板南線海山站,步行5分鐘的「大同莊園3」,全系列超過萬坪的規模,國際雙大師攜手台日團隊,共同打造世界級的豪宅地標。接軌國際造鎮潮流,移植日本六本木、東京中城發展脈絡,以捷運為核心,同時滿足工作、購物、休閒、娛樂、綠地、住宅等需求,成就全方位的都市願景。

板南線上萬坪開發,在雙北難以複製相同的規模及規劃 (大同莊園lll 3D透視合成...
板南線上萬坪開發,在雙北難以複製相同的規模及規劃 (大同莊園lll 3D透視合成) 業者/提供

33層鋼骨雙制震 千坪私人樹海中庭

不畏原物料上漲,「大同莊園3」仍堅持選用鋼骨、高規格建材,並將建築拉高至33層,迎來絕佳的景觀視野。結構上除了採用SS+SC鋼骨,還搭配CFT柱內灌漿、日本製鐵UBB斜撐、日本森科嘉阻尼器雙制震,達耐震6級標準。

同時還擁有千坪私人中庭花園,如同一座在市中心的綠海秘境,除此之外,四季室內溫水游泳池、健身房、瑜伽教室等13項精品公設,讓住戶不需外出,就能享受飯店級的度假生活,也因此吸引板橋、中和、台北市等科技菁英、金融業主管、醫師、自營商等青睞,成為剛性自住、長期置產的熱門標的。

【大同莊園III】板南線海山站5分鐘

基地面積:約4,966坪

樓層規劃:30-33F / B3F

房型坪數:2-4房 24-78坪

接待中心:新北市土城區莊園街11號旁 (捷運海山站1號出口)

貴賓專線:02-2270-5288

官 網:https://reurl.cc/Add248

投資興建:大同集團、尚志資產開發

企劃銷售:海悅國際開發股份有限公司

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