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龍楹工程顧問公司總經理廖家顯認為，相較於都市更新辦法，明定風險管理費可到１２％到１６％，也就是承認都更的利潤，但重劃法令卻沒有，是否該加速學者所提的兩階段修法。
廖家顯特別舉出台中單元二案例，部分地主簽同意書後，發現做為交通轉運站的交六用地，所包含的商業區容積率達到５００，因此反悔配地，堅持要原地分配，抗爭後產生了市地重劃辦法第３４的「交六條款」，亦即重劃區內未列為共同負擔之公共設施用地，私有土地所有權人主張以原配置分配時，不得以抵費地強行指配。廖家顯忍不住嘲諷：「這是創一個先例啦，真的很厲害，就是我可以住在交六用地，容積５００％，因為這樣而修法。」
卓越不動產估價事務所所長楊祥銘則提出他的觀察，公辦重劃、自辦重劃和區段徵收三者相比，地主最希望是市地自辦重劃，因為可以原位置分配回土地，最討厭政府區段徵收，拿一筆錢就要走人。
楊祥銘認為，這幾年公設解編，政府量能不足，因此開放很多自辦重劃，幫政府取得大量公共設施，但也有少數地主與重劃會產生不少紛爭，自辦重劃業者也因此被妖魔化；但實際投資事業本來就是將本求利，相關政府單位碰到抗爭或政治力就轉彎，讓從業人員無所適從，甚至影響整體發展計畫。
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