北市門牌6字頭！三大優勢購屋首選最高CP值

提要

具備捷運紅線、明星學區、北士科產業等優勢

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2023/06/01 04:33:53

經濟日報張瑞文

北士科建設重磅啟動後，連帶拉抬房市，雙北購屋族紛紛將目光轉往北投、士林一帶。不動產業者分析，在明德、石牌站房價站穩百萬門檻後，位處北投的捷運復興崗站，坐擁台北市門牌，房價仍在6字頭低檔，並同時享有明星學區、榮總醫療的環境。區域新案「捷運桃花園」吸引不少來自北市捷運沿線、新北市的購屋客青睞。用輕鬆房價，把握入手紅線捷運宅的難得機會。

近年雙北大型的開發區就以2009年規劃的「北投士林科技園區」最受矚目，這塊被視為下一個內科的區域，面積達到25.3公頃，總共可提供3.5萬就業人口。看好未來發展前景，「北投士林科技園區」已吸引中鼎工程、新光紡織、士林電機、新光人壽、仁寶電腦、舒康科技等企業進駐，推估年產值逾200億元。此外，產業先行佈局之下，陸續也吸引國泰、華固、新潤、遠雄、長虹等大型建商插旗，整體發展有效帶動區域房市交易。

不動產業者認為，「北投士林科技園區，勢必成為雙北下一個科技重鎮聚落」，除了陸續磁吸這些企業進駐外，也會帶動周邊的住宅需求，且目前北士科重劃區內開價已經上看三位數，房價相當可觀，反倒是同位於北投的復興崗站生活圈，只要一半房價，同享建設利多。

其中，位於捷運復興崗站的新成屋案「捷運桃花園」，在北士科高房價的外溢效應下，業者推出自備99萬起交屋，2-3房含精裝修，以低自備、凹陷房價的優勢，聚集熱絡買氣，吸引自住客、換屋族，搶進6字頭房價、晉階北市捷運宅。

「捷運紅線、榮總醫療、明星學區、萬頃樹海等優勢，相當吸睛！」不動產業者分析，「捷運桃花園」坐享捷運紅線串連台北市核心區的交通利多，也鄰近薇閣、奎山中學明星學區，醫療則有榮總、振興、和信多座知名院所，環境又有萬頃樹海相互輝映，是眼下雙北匯集完善生活與休閒地段的首選。

「捷運桃花園」可以說是現今北市最高CP值的建案，建築規劃請來豪宅大師李天鐸操刀，以高綠覆的規劃思維，營造生態社區。多類樹種植栽環抱，讓住戶在都市裡也能貼近自然，為生活增添禪意品味，是台北市難得的好環境。房型規劃為現下主流的2-3房，並附上全室精裝修、三大名牌家電，省下寶貴時間、預算。無論家庭換屋、退休自住，都能輕鬆住更好。