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汐止捷運拍板定案 近南港首付58萬起即可成家

本文共1087字

經濟日報 張瑞文

受惠於東區門戶計畫,南港被視為下一個信義計畫區!除了吸引聯強、國產、宜進實業等打造企業總部,豪宅世界明珠單坪成交價175萬元,重寫南港房價新門檻,而這幾年南港的脫胎換骨也帶動新北第一環的汐止,加上捷運線的建設利多消息,吸引一票雙北上班族的賞屋潮,其中近期又以推出首付58萬起的大案「星野之森」備受青睞。

汐止生活圈機能完善,受到自住客青睞。報系資料庫/提供
汐止生活圈機能完善,受到自住客青睞。報系資料庫/提供

在南港產業聚落的支撐下,帶動周邊新案產生比價效應,相較南港的每坪百萬房價起跳,汐止僅一半價格相對親民,南港延伸的汐止房價,更有部份建案站上6字頭行情,而同區域主打親民4字頭租得起就買得起的指標大型社區「星野之森」,因價格優勢也磁吸許多年輕族群前來購屋。

汐止的發展不是紙上談兵,諸多公共建設皆積極進行中,最重要的是有捷運利多的加持,目前已拍板定案的基隆捷運,第一階段規劃路線將從南港站至八堵站。另外國發會日前發文盼北市盡快提民生汐線計畫,台北市長蔣萬安也指示加速推動,預計今年下半年啟動可行性修正及綜合規畫。

捷運利多的消息一出,汐止居民為之振奮,盼了幾十年的民生汐止線終於有曙光,不動產業者分析,以地理位置來看汐止位在新北第一環,但過去相較板橋、永和、新店、三重等地,由於交通不便因此成為房價凹陷區,但民生汐止線、基隆捷運線等重大利多確認後,汐止將迎來補漲效應。

捷運宅置產就要買在起漲點,汐止目前為房價凹陷區,未來具備補漲效應。 業者提供
捷運宅置產就要買在起漲點,汐止目前為房價凹陷區,未來具備補漲效應。 業者提供

確實從軌道經濟學來看,捷運宅置產就要買在起漲點,除了台北市捷運沿線的房價易漲難跌外,近年包括機場捷運、淡水輕軌、捷運環狀線等,都在建設消息一出房價立刻起漲,且開通營運後區域房價再上揚,更成為置產的選址指標。

「汐止進台北市只要10分鐘,未來交通建設到位後,預期能吸引雙北上班族移居!」代銷業者指出,汐止受惠於捷運建設的消息後,便有不少內科與南港上班的首購、租屋族群跨區看屋,其中又以「星野之森」距離基隆捷運保長坑(2)站步行即可到達,又推出低首付58萬起讓年輕人輕鬆住進台北市最為吸睛。

「星野之森」以超低首付就能買南港生活圈2~4房,並打造全齡公設,包括社區室內包括KTV、健身房、宴會廳等精緻公設,周邊高綠覆率的環境坐擁萬頃樹海,住戶可登大尖山步道,除了給小資族圓夢購屋的機會,也兼顧居住與生活品質,確實相當吸引小家庭與園區新貴目光。

事實上,汐止近年生活機能更加豐富,食、衣、住、行、育、樂一應俱全,百貨公司汐止遠雄廣場,不僅吸引眾多品牌進駐,汐止還設有國泰醫院等健康醫療設施,加上假日河濱休閒等,相當適合人口居住,而汐止作為新北第一圈的房價凹陷區,受惠於捷運利多,未來勢必將引爆南港、內湖的移居熱潮。

「星野之森」全齡公設滿足住戶,在家就能享有豐富休閒生活。 業者
「星野之森」全齡公設滿足住戶,在家就能享有豐富休閒生活。 業者

星野之森

貴賓專線:(02)8648-9911

官網:https://bit.ly/3qvmTRV

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