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Outlet+Costco遠雄星呈擁抱新市鎮商圈成形

本文共1061字

經濟日報 張瑞文

美式量販好市多(Costco)在台中繼於北屯展店,與蟬聯多年全球獲利率第一的南屯分店後,經發局長張峯源證實,第三間好市多將落腳海線地區,5月初消息一出,就引發熱烈討論。專家直言,龍井預售案已搶先在海線地區飆出5字頭實登紀錄,今年海線買房要把握關鍵「4字頭」上車機會。遠雄房地產行銷經理沈柏祐則表示,「Costco台中第三店開在海線是果,真正的因,是因為好市多也看到了台積電中科二期擴廠計畫造成的外溢效應,人口居住和消費需求一路湧向海線。」

遠雄建設台中港新市鎮重劃區造鎮案,壓軸第十期「遠雄星呈」登場後吸引市場關注,圖為...
遠雄建設台中港新市鎮重劃區造鎮案,壓軸第十期「遠雄星呈」登場後吸引市場關注,圖為建築外觀3D示意。 業者提供

綜觀本季推案,搭好市多議題再度升溫的海線,以位於梧棲區與清水區內的「台中港新市鎮特區」最為熱鬧,本就有三井OUTLET為生活機能奠定基礎,吸引包括遠雄、長虹、聯悦、寶佳機構等建商推案。遠雄建設推出的造鎮案第十期「遠雄星呈」,基地面積1833坪,預計興建28層樓高地標建築,規劃19-45坪、1~4房產品,總戶數663 戶。該案也是遠雄經營海線造鎮第十年,吸引5千戶家庭到此購屋成家後,壓軸的最後一案。

沈柏祐表示,第二季開盤的「遠雄星呈」,除了搭上好市多海線設點的房市熱門議題外,區域周邊重大投資案也陸續到位,包括預計2026啟用的統一物流園區、2025開幕的台中海生館、亞果斥資10億打造結合會所、住宿與親子遊樂、海洋教育與商店街的國際遊艇碼頭等民間投資,以及在市府推動港市合一,打造清水-沙鹿-梧棲海線娛樂、消費、購物新生活圈的「台中港2.0計畫」,都環繞著台中港市政核心開展。海線在遠雄之星1-8期交屋和多家建商推案落成後,吸引如築間、爽鍋、燒肉smile等餐飲名店,和馨聯合診所與牙醫及醫美診所,健身工廠、震大鬱金香酒店、台中港酒店、翰詮大飯店、麗寶商場及Ubike站點、便利超商、量販社區店與連鎖服飾等各式活服務進駐,在三井OUTLET周邊的街邊店陸續開幕,新市鎮生活消費商圈已經成形。

「遠雄星呈」基地緊鄰台中港新市鎮重劃區機關、車站與校園預訂地,佔據機能核心,散步...
「遠雄星呈」基地緊鄰台中港新市鎮重劃區機關、車站與校園預訂地,佔據機能核心,散步3-5分鐘就能到頂魚寮公園。 業者提供

梧棲在地仲介業者透露三大最有機會爭取到海線好市多落腳的地方,分別是梧棲三井outlet旁的港務專區、沙鹿弘光科大附近工商綜合區,與龍井都會公園旁工商綜合區,且因為這3處都在開車10分鐘生活圈內,無論最後拍板哪個點,區域房市都能共享生活機能躍升的助力。

「護國神山」台積電「中科台中園區擴建二期計畫」,最快今年6月就能交地,供應2奈米先進製程利用,將創造4500人就業人口紅利,助益房市買盤同步湧向「海空雙港核心」的海線副都心,近期新案單價紛紛站上4字頭,刷新區域紀錄。

遠雄星呈建案資訊:https://www.fgrealty.tw/5zvtg6

直接預約鑑賞:0800-502-555

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