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新北「這一區」下半年推案爆量,萬大線百億捷運聯開案正式啟動

本文共1329字

經濟日報 張瑞文

中和近年來因有左岸重劃區開發、捷運環狀線加持,未來捷運萬大線會是第3條行經中和的捷運線,其路線連通由遠東世紀廣場所代表的科技廊帶,呈現產業升級為現代住商的全新風貌。捷運路網帶動區域發展,在捷運支撐房價的架構中,永和已挑戰9字頭房價,比價效應帶動下,中和遠東世紀廣場一帶還有大洋塑膠、馥華建設攜手的都更大案,以及大同連城錦和捷運聯開案蓄勢待發,此區後勁潛力展望可期。

(實景空拍) 業者提供
(實景空拍) 業者提供

據台北市主計處統計,截至2月底捷運萬大線第一期工程進度為73.5%,預計2027年完工。興建中的萬大線第一期路線串連北市中正區、萬華區,新北市永和區、中和區、土城區。未來中和20分鐘左右到中正紀念堂,縮短往返時間,提升雙北交通品質。新北市政府以三環三線翻新城市板塊,規劃完善捷運路網,串連北北桃都會競爭力,打造北台灣「新生命線」。

(捷運中正紀念堂站) 業者提供
(捷運中正紀念堂站) 業者提供

萬大線開啟中和門戶 3線交匯中正紀念堂站

一條捷運線就足以改變距離定義,未來萬大線通車與環狀線構成新十字路網,從線至面擴大運量加乘效應。中和20分鐘內直達3線匯聚中正紀念堂站,能轉乘松山新店線、淡水信義線,加速抵達台北101、國門雙子星、西門商圈、高鐵站等,打通中和運輸動脈,重新改寫中和定位。

同時中永和與台北只有一橋之隔,華中橋比鄰萬華,中正橋迅速連結北市中正區、大安區。另外國道3號、64快速道路、環河快速道路、水源快速道路,公路系統相當完整綿密,交通能量強勁,鞏固新北第一環核心區位。

(遠東世紀廣場)  業者提供
(遠東世紀廣場) 業者提供

連城錦和特區轉型住商 企業商辦領銜進駐

中和本就是資通訊科技高度集中區域。指標性科技園區—遠東世紀廣場,週邊匯集多家上市櫃公司,結合上中下游群聚優勢,構成具有競爭力的產業鏈。看好產業升級,航母級全新商辦正陸續就位,企業集團總部進駐,形成集合科技、商務、住宅、機能的複合式特區。乘載大量資金與人氣,創造龐大就業機會,帶動居住需求,準備迎接下一個內湖、南港,行情才正要開始。

目前遠東世紀廣場一帶老屋較多、新案供給量減少,生活機能仰賴錦和路商圈,未來捷運萬大線連城錦和站通車後,除捷運便利之外,嶄新建築塑造整齊街區,為此區注入一股活水,廣大在地居民與通勤上班族都因此受惠。大同連城錦和捷運聯開案將帶來超過5,000坪以上大規模的街廓翻新,在建築稠密的中和,開拓難得一遇寬敞地貌,勢必成為中和接下來眾所矚目熱門地段。

沿著捷運萬大線找房 關注捷運聯合開發案

萬大線行經中和區域因尚未完工通車,也較缺乏大型個案推出,基期相對較低,反而是值得提前置產的時機,待捷運通車利多實現,可望擁有便捷交通和資產保值的紅利。

未來萬大線連城錦和站捷運聯開案「大同新紀元」由大同資產開發主導進行,下樓就是捷運,到站即到家。加上鄰近遠東科技園區,機能相對完整熱絡。COSTCO商圈、萬坪錦和運動公園、雙和生醫園區都在同一生活圈,吸引科技業、醫療業菁英熱切關注。隨著捷運工程進行,地利價值逐步顯現,現在就該積極瞭解佈局。

大同新紀元|捷運聯開,到站即到家

投資興建:大同集團、大同資產開發

基地面積:約5255坪

樓層規劃:30-32F/B5F

坪數規劃:18-50坪

建築外觀:丹下憲孝

建案籌備:新北市中和區中正路746號1樓

貴賓專線:02-22705288

個案官網:https://pse.is/63cadw

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