日本房地產投資商機 台灣首創關西不動產直通平台 11月底台北開講

(投資國外不動產，具有風險性，投資人詳閱行銷文件並審慎考量再交易)

隨著2025年大阪•關西世博會腳步逼近，日本房地產投資市場再掀新一波熱潮。台灣知名房產電商maaūu日前推出關西不動產直通平台，提供豐富的當地房源供台灣投資人線上瀏覽，可以視訊看房和簽約，並將於11月26日在台北舉辦大阪關西不動產說明會。

maaūu執行長劉冠宏表示，大阪世博會不僅將為當地帶來可觀的經濟效益，更可望帶動關西地區長期的房地產行情。有興趣在這波熱潮上車的台灣投資人，可以在maaūu的關西不動產專區直接查看當地物件，想親自去看的人，我們會有專人陪同賞屋；比較忙碌的人則可完全透過視訊和網路，一站式完成交易。

劉冠宏強調，maaūu是台灣唯一專注且直通日本關西地區不動產的房產平台，擁有關西地區包括大阪的豐富房源。透過先進的網路技術能即時同步日本房源資訊，讓台灣買家線上即可查看可售物件，確保所見即所得。我們也已組建專業的日本在地團隊，能為買家提供從賞屋到交易的全程陪伴與翻譯服務，讓購屋過程更加輕鬆安心。

劉冠宏並分析世博會對日本房地產投資的影響，世博會預計可創造超過28兆日圓的經濟效益，這項國際盛事不僅將吸引數百萬國際遊客，更帶動當地基礎建設、旅遊業、商業、住宿等產業蓬勃發展，為日本房地產投資市場注入新動能。

除了世博會效應，他特別提到關西地區另一項重大建設「夢洲賭場」，為政府與企業合作的指標性項目，預期將為當地帶來穩定的觀光收入和資金注入，這波效應至少可持續10年，為投資者提供長期且穩定的投資回報。

劉冠宏分析，過去5年，關東與關西地區的房市雖然同步成長，但關西地區的房價僅為關東的三分之二，加上較高的租金收益率，使得投資門檻更具吸引力。他強調，這種價格優勢特別適合想要進行長期資產配置的投資者。

在生活環境方面，劉冠宏表示，關西地區擁有完善的交通網絡，串連大阪、京都、神戶等主要城市，居民不僅能享受現代化的都市生活，還能輕易親近自然與人文景觀。相較於關東地區，關西的居住密度較低，人際互動更為自然舒適，大幅提升了生活品質。

對台灣投資者而言，文化適應性是一大優勢。大阪居民的生活方式和語言習慣與台灣相近。劉冠宏説，這種文化親近性讓台灣投資者在生活融入上特別順利，尤其相較於東京，關西地區提供了更多的文化包容性。

在教育醫療資源方面，關西地區的教育和醫療設施完善程度不亞於關東，且因為整體生活壓力較小，環境更顯友善。這對重視醫療資源的台灣民眾來說，是相當具有吸引力的條件。

面對日本房地產投資市場的新機遇，劉冠宏建議有意投資的民眾把握時機，隨著大阪世博會和夢洲賭場等重大建設陸續展開，現在正是布局關西房地產的最佳時機，建議參考我們已經推出的關西不動產直通平台。他同時提醒，投資者應充分了解當地市場特性和相關法規，做好完整的投資規劃。

房產電商maaūu的關西不動產直通平台：https://www.maauu.com/hhp/

(投資國外不動產，具有風險性，投資人詳閱行銷文件並審慎考量再交易)