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2023房地產大預言/新竹房市翻雲覆雨手曝光,明年房價還會瘋?

新竹房市在2020年以前都很平靜,但是在2020年第2季開始,新竹房價卻逆勢急漲,許多二字頭建案調漲至三字頭,甚至還到四字頭,2023年依舊如此嗎? 記者許正宏/攝影
新竹房市在2020年以前都很平靜,但是在2020年第2季開始,新竹房價卻逆勢急漲,許多二字頭建案調漲至三字頭,甚至還到四字頭,2023年依舊如此嗎? 記者許正宏/攝影

本文共2335字

經濟日報 記者游智文/台北報導

房市在去年下半年疫情趨緩後,開啟一波瘋漲行情。新竹最驚人,根據國泰房地產指數,新竹縣市大樓建案去年Q1均價一坪26萬元,但今年Q3已到56萬元,短短一年多,一坪狂漲30萬,漲幅超過一倍。

中古屋漲勢不遑多讓,內政部資料,2021年Q1新竹縣中位數總價一戶1050萬,2022年Q3總價來到1408萬元,已追上新北市。其中,竹北市「好FUN」、「仁發香榭」等社區,平均成交單價都從一字頭跳到四字頭,漲幅多達1.5倍。

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