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家戶人口再寫新低 今年四月全國每戶僅剩2.52人、台北市六都最慘

本文共681字

經濟日報 記者陳美玲/台北即時報導

少子化趨勢,家戶人口再寫新低;據內政部統計數據顯示,1991年全國平均每戶人口數為3.94人,之後家戶人口持續下滑,並在2009年跌破每戶平均三人水位;截至今年四月底,全國平均每戶人口更寫下2.52人的新低紀錄。

以六都來看,台北市每戶人口數最少、平均僅約2.35人,而北市也是小宅最早開始興盛的區域,人口第二低的是高雄市的2.37人;人口結構較年輕也是六都人口最多的是台中市,平均一戶約2.67人,桃園市則是平均每戶約2.55人。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,少子化趨勢,加上家庭人口結構變遷,讓過去三代同堂、核心家庭等比例減少,單親比重增加,最顯著的反映就是單人戶的數量大幅增加,影響主因當然是單身的人變多,除了不婚不生者以外,另外一種則可能與人口老化或喪偶,導致單身族增加;而從人口結構變化來看,顯示單身族增加會讓小宅的需求持續拉高。

不過,曾敬德分析,若比較近年每戶人口數量變化,近四年人口減少最多的卻是台中市,由2020年的2.81人減少至今年四月的2.67人,推測可能與住宅型態逐漸由大家庭的透天產品,轉為集合式住宅有關。

另外他指出,在家庭人口分巢期影響,以及民眾因稅負考量,也會搬遷出去住做分戶設籍,才能享有自用住宅優惠稅率,這也是導致每戶人口數下降的原因。

曾敬德表示,小宅興起背景一方面當然是因為房價高漲,開發商因每坪單價上揚、進而壓縮空間坪數,以控制總價帶來吸引消費者。另一方面也是因為每戶的人口數量減少,民眾對於空間的需求降低所致;而在每戶人口持續下降下,認為未來房屋主力產品仍將以小宅為主,當前趨勢來看,兩房產品仍是現在賣最快的產品。

少子化趨勢,家戶人口再寫新低;據內政部統計數據顯示,1991年全國平均每戶人口數...
少子化趨勢,家戶人口再寫新低;據內政部統計數據顯示,1991年全國平均每戶人口數為3.94人,之後家戶人口持續下滑,並在2009年跌破每戶平均三人水位;截至今年四月底,全國平均每戶人口更寫下2.52人的新低紀錄。信義房屋提供

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