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國建案量上看150億

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經濟日報 記者陳美玲/台北報導

國泰建設(2501)(2501)今年擬推四大新案,總銷合計估破150億元;國建指出,雖然今年房市有《平均地權條例》修法干擾,不過對近三年取得土地將推新建案來說,由於建築成本高昂,房價下調難度很大。對國建而言,今年營運就是穩中求進。

國泰建設副總暨發言人林清樑表示,今年房市有《平均地權條例》修法干擾,買方因新法即將上路,出手將相對保守,加上市場預期房價有機會下滑,因此全年房市觀望氣氛無法避免。不過集團推案步伐仍會按照既定計畫進行,將推出總銷合計估破150億元的四大新案,包括「中和板南路案」、「二重疏洪道案」、「永和明樂街都更案」、「台中14期美和段」等。

國建強調,雖然消費者對於降價有所期待,不過若從成本結構來看,近三年取得土地且規劃推出新建案之建商來說,由於過去兩年多營造成本大漲,在土地成本下不來、建築成本可調降項目不多之下,只能說新建案要降價難度很大;國建昨(30)日收在16.1元、上漲0.05元。

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