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華友聯配發現金股息6.017元 高雄NeXT21等2案是營收主力

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聯合報 記者王昭月/高雄即時報導

華友聯集團(1436)今早召開股東常會,通過配發現金股息6.017元,股票股利1.002元,華友聯董事長陸炤廷向股東表示,位在高雄左營果貿地區的NeXT21住宅大樓及台南CASA住宅大樓是今年營收主力,其中NeXT21受惠於台積電設廠利多因素,目前穩定去化中,CASA預售時已完銷。

陸炤廷表示,今年除新成屋NeXT21尚在銷售外,小港區的Power City,明年也可完工入帳,目前也銷售中,另果貿3期「以山AI」,總銷金額35億元;鎖定換屋族的五塊厝案總銷金額28億元,今年均都會銷售。開工中的高雄大學案,規劃15樓2至3房產品,銷售金額36億,預計明年進場,與日本三井不動產合作的鳳山衛武營案,規劃31樓3到4房住宅產品,銷售金額約100億元,預計2026年第3季銷售。

華友聯去年每股稅後盈餘9.69元,配發現金股息5.156元,今年股東常會通過配發現金股息6.017元,股票股利1.002元,收益穩定發展。

兼任高雄市不動產商業同業公會理事長的陸炤廷表示,儘管政府近年實施多項打炒房政策,央行也推出5波信用管制,但據內政部數據顯示,房價已連續22季上漲,政府去年7月推出的青安貸款優惠,也是促成房市持續火熱的原因,據他與北部建商交流得知,高雄近年來房價基期比其他縣市低甚多,且台積電設廠利多消息不斷,加上營建成本不斷上漲,房價恐易漲難跌。

他也說,央行本月13日第2季理監事會議雖未升息,但利率不變,且調升存款準備率1碼、並祭出第6波打房,調整選擇性信用管制,自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限則由7成降為6成,此政策會增加投資客的購屋負擔,而最具殺傷力是調升存款準備率0.25個百分點,預計7月起收回市場熱錢,將使市場資金被抽回1200億元。未來銀行放款是否不再給更多的優惠,值得觀察。

華友聯集團(1436)今早召開股東常會,通過配發現金股息6.017元,股票股利1...
華友聯集團(1436)今早召開股東常會,通過配發現金股息6.017元,股票股利1.002元,記者王昭月/攝影
兼任高雄市不動產商業同業公會理事長的陸炤廷表示,儘管政府近年實施多項打炒房政策,...
兼任高雄市不動產商業同業公會理事長的陸炤廷表示,儘管政府近年實施多項打炒房政策,央行也推出5波信用管制,但房價恐易漲難跌。記者王昭月/攝影

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