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華固(2548)6日公告,7月營收30.53億元,年增1,554.95%;累計今年前7月營收47.96億元,年減26.25%。華固指出,截至7月底累計營收較去年同期減少,主要是因為本年度認列交屋金額較低所致。
華固今年僅有兩案可完工認列,包括總銷29億元士林「華固文臨」案、總銷約49億元的中和商辦案「華固中原置地」,由於公司手上沒有太多餘屋可賣,因此今年業績處於相對空窗期,不過明年起往後3年,每年完工量將從200億元起跳,未來4年完工交屋量逾1,000億元。
華固指出,目前在手土地庫存量超過2萬坪,可以推案的量能逾1,300億元,足夠未來六到八年使用,今年推案上,台中水湳經貿園區「華固頂滙」已提前潛銷,而第3季將陸續推出新北市三重案、與璞真建設合作北市大安區案,合計推案量達470億元以上。
購地上,華固布局仍以北部、中部為主,其中有七成個案在台北市,主要因台北市素地稀缺,所以供給受限,需求相對穩定,台中則看好後市,目前已經買了第4塊地,整體而言,華固指出,獵地策略不變,住宅走精品路線,因此單價沒有五字頭的地方不會進去,也不與平價住宅競爭。
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