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遠雄(5522)9日公告,8月營收28.87億元,年增89.5%;累計前八月營收148.43億元,年增51.67%。遠雄指出,營收較去年同期增加,主要係新成屋完工,交屋量較去年同期增加所致。
遠雄建設今年進入完工入帳期,預計有7筆新案可完工交屋,包括總銷37億元的「中和遠雄擎光」、總銷34億元的台南「遠雄明日讚」34億元、「遠雄寬寓」、「遠雄宜進I-City」等,總銷逾200億元,且7案中,有5案以上已經完銷或接近完銷。而明、後年完工交屋量也分別有360億元、295億元,未來3年營運相當穩健。
遠雄積極全台布局推案,近年主力瞄準台中,除了早期深耕台中港外,並陸續插旗七期、水湳、單元八、G0 機捷特區,近期也在14期有土地的布局,今年預計推出7大案,總銷370億元,其中光是台中占了一半以上,總銷達190億元。
另外,日前台北大巨蛋通過防火逃生避難安全驗證,未來將可舉辦非體育賽事活動。換言之,不僅象徵台北大巨蛋價值提升,未來賣相變佳,且更多功能與商機也將隨之而來。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析,遠雄集團持有或是出售大巨蛋,都可謂是雙贏,最主要的原因就是台北大巨蛋通過驗證,將來可以舉辦非體育運動賽事,收益項目多了一大項目,不論是演唱會、大型展覽,甚至是佈道會等,由於都是聚客力很強的活動,都可帶來大量的商機,亦會掀起周邊包括飯店、影城及餐廳等人潮,讓招商可以更順利,客群變得更廣泛,若是採取與營運商保底抽成的出租模式,更可以因為商業活動力增強,帶動房東收益,未來現金收益、營收成長都值得期待,當然,若未來出售,賣價也會更好。
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