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統領(2910)13日公布第3季財報,單季稅後純益0.39億元,年減15.2%,每股純益(EPS)0.22元,累計今年前三季稅後純益1.45億元,年增2.1%,每股純益0.83元。
統領持續購入新北市塭仔圳重劃區土地,於10月14日取得瓊泰段土地180-4、180-6、556-8、556-11、556-12、556-13、559-5地號公正段土地191-3、191-4地號,交易坪數408坪,總金額2.18億元,交由子公司德宏(5475)建設發展。
日前統領已購買於新北市新莊區福營段土地7、7-1、7-2,接近捷運輔大站周邊,交易坪數約302坪,交易總金額為2.11億元。陳文隆表示,目前兩塊土地尚未規劃,預計先等政府重劃完成配地後,最快將於2026年開始,再依照周邊發展狀況再做安排。
建案方面,統領旗下德宏建設目前另有兩案在販售,包含台北陽明山的御陽明建案及礁溪休閒住宅,兩者截至去年底皆出售逾八成,統領表示,未來將會先以售出目前手上餘屋為主。
至於本業方面,統領表示,目前營收占比上以台北東區統領商場收租部分較為穩定,營收占比中,台北租金收入方面會優於百貨部分。
桃園商場部分目前主要以影城、中大型餐飲、運動休閒服飾、誠品生活等業種為主力,並且將於12月引入日式雜貨品牌「唐吉軻德」(DON DON DONKI),除了有大眾熟悉的熟食、生鮮、零食、美妝外,更加入了桃園限定主題的新創元素,統領表示,桃園商場未來將持續引進新業種,以進一步帶動獲利提升。
台北東區統領商場以出租為主,目前多是長約,未來將根據市況調整租金價格,看好未來租金收益部分將會呈現穩定增長之趨勢。
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