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包層買5戶!台中隈研吾操刀豪辦單價衝破8字頭

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經濟日報 記者游智文/即時報導

實價揭露,建築大師隈研吾生涯最高作品「聯聚中維大廈 Kuma Tower」,頂樓戶成交,每坪單價高達81.2萬元。

聯聚中維為聯聚近期推出的預售商辦案,樓高42層,成交單價打破聯聚中雍商辦紀錄,一舉突破8字頭。

聯聚為七期豪宅推手,向來鎖定頂奢客群,過去住宅頻創佳績,2019年透過聯聚中雍一案投入頂級商辦市場,為台中品牌建設公司中,唯一踏足商辦領域的引領者,並創下中台灣商辦單價最高紀錄。

此次新揭露的聯聚中維頂樓戶42樓共有5戶,為同1個買家包層,合計總金額高達5.98億元。

聯聚中維大廈主打80-150坪,一整層760坪,位於市政路與市政北一路之間,具有雙主路優勢,位於台中七期政經核心地段,並與持續擴張的科技廊道緊密連結,其中包括水湳經貿園區、台中工業區和精密機械科技創新園區,上下游供應鏈在此匯聚,吸引眾多國際型企業選擇在台中設立旗艦總部。

聯聚中維大廈為聯聚建設首次與國際建築師攜手合作,邀請隈研吾大師共創新的里程碑。規劃樓高42層的頂級商辦,建築總高度208公尺,為隈研吾生涯最高的代表作品。

該案英文名為「Kuma Tower」,以隈研吾的英文姓氏命名,也是隈研吾唯一留名之作。隈研吾今年7月來台參與「聯聚與談會」時提到,希望這棟以自己為名的建築,能成為一棟讓人感受到幸福的新城市地標。

聯聚表示,聯聚中維大廈也將申請三大標章認證,耐震設計、耐震以及綠建築標章。個案除採用鋼骨SS構造,更選用高強度高韌性耐震鋼材,與台北101相同等級,並以遠高於法規要求的標準進行風洞測試,確保中維大廈的建築耐風性與舒適度外,也照顧周圍行人的安全。

綠建築標章則要求從生態、節能、減廢、健康等四個面向,來進行建築符合永續環保標準,除了檢驗建材的二氧化碳排放量,在綠化面積、植栽多樣性、節水循環利用等面向都將符合綠建築標準,吸引同樣重視ESG永續原則的企業入駐。

聯聚中雍。圖/業者提供
聯聚中雍。圖/業者提供
聯聚中維3D模擬圖/業者提供
聯聚中維3D模擬圖/業者提供
圖/業者提供
圖/業者提供

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