專家帶路／頂埔商圈三房型中古屋 1,500萬買得到

信義房屋（9940）頂埔捷運店專案經理官文仕表示，頂埔捷運商圈顧名思義位在捷運沿線，此區主要住宅區域都距離捷運站步行約10分鐘路程內，由於坐擁板南線機能，此區新建案成交單價也來到60萬字頭。

官文仕表示，不少購屋族來到此區選屋時，會驚訝在頂埔的房價竟也到市區水準，該區指標性十年內的社區大樓也來到5字頭，但事實上這裡的重劃區不僅格局方正，且整片重劃區交通都很便利，距離頂埔捷運站較遠的地點尚還有機會入手4字頭的大樓產品，但是若要與板橋區比較，此區房價仍然相對便宜。

官文仕建議，目前頂埔捷運站附近市況仍是賣方主導，有意購屋者來此最好花時間耐心與當地房仲討論，仍有機會以1,500萬元左右買到屋齡20年的三房中古屋。

此外，頂埔捷運商圈除了捷運交通便利外，若要開車前往二高及65快速道路也僅要5分鐘車程，目前較大的缺點是現有舊大樓及周遭停車場改建後，車位較為缺稀，若要在此購屋，最好能連車位一起購買，要是沒有買車位的打算，捷運及公車等大眾運輸工具相當發達，並不會影響對外交通。