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捷運聯開案吸投資42億 日本大師操刀設計楠梓雙星大樓

本文共802字

聯合報 記者宋原彰、王昭月/高雄即時報導

高雄市府第5件捷運聯合開發案「捷運R20後勁站」由日本設計大師隈研吾操刀設計,打造地上2棟分別為16、24層住辦住商大樓,同時設置楠梓第二行政中心與80餘戶青年科技宅和集合式住宅,投資金額達42億,開發規模1.8萬坪,預計明年8月動工,119年6月完工,此案將為北高雄科技廊帶提供更多居住空間與行政效能,促進捷運TOD軌道經濟。

高捷紅線R20後勁站聯開案今日由副市長林欽榮代表市府,與鑲揚國際開發公司、福裕事業公司簽訂開發合約,此案由曾打造2020年東京奧運主場館的日本大師隈研吾設計楠梓雙星大樓;林欽榮致詞說,因應S廊帶與台積電進駐就業人潮和居住空間,市府擇定R20後勁站西側住宅區土地辦理聯開,興建2 棟複合大樓,並由空中廊道串接捷運。

林欽榮表示,R20站開發基地位於楠梓區加昌路與海專路交叉路口,鄰近南科高雄第三園區、楠梓科技園區、高雄科技大學楠梓校區、高雄都會公園、國道楠梓交流道,基地面積約1658坪,開發量體包括地下5層、地上兩棟分別為16層和24層的住辦、住商大樓,總開發規模預計達1.8萬坪,總投資金額達42.9億。

林欽榮說,該建案建蔽率6成、容積率420%,市府分回部分空間用作近900坪楠梓第二行政中心和相關公益設施如長青學苑、里民活動中心等,7到16樓有80餘戶的青年科技住宅和集合式住宅,預計最快明年8月動工、119年6月完工;目前高市府已完成5件捷運聯開案簽約,累計民間投資金額逾250億,後續Y15、O10也將展開評審程序。

高雄捷運四線齊發,目前已完成簽約的聯開案包括O4、O13、Y10、RK1西基地和本次R20站,捷運局長吳嘉昌表示,R20聯開案鄰近4.4公頃後勁公園,建築外觀以岩石紋理結合綠化,已取得綠建築、智慧建築及耐震標章,並響應ESG趨勢,追求環境友善、綠色永續辦公。福裕事業副董事長董上裕表示,期待R20聯開案成為楠梓亮點建築,讓高雄軌道經濟持續具備領先地位。

高市府第5件捷運聯合開發案「捷運R20後勁站」由日本設計大師隈研吾操刀,打造地上...
高市府第5件捷運聯合開發案「捷運R20後勁站」由日本設計大師隈研吾操刀,打造地上2棟分別為16、24層住辦住商大樓,設置楠梓第二行政中心與80餘戶青年科技住宅。記者宋原彰/攝影
高市府第5件捷運聯合開發案「捷運R20後勁站」由日本設計大師隈研吾操刀,打造地上...
高市府第5件捷運聯合開發案「捷運R20後勁站」由日本設計大師隈研吾操刀,打造地上2棟分別為16、24層住辦住商大樓,設置楠梓第二行政中心與80餘戶青年科技住宅。圖/高雄市捷運局提供
高市府第5件捷運聯合開發案「捷運R20後勁站」由日本設計大師隈研吾操刀,打造地上...
高市府第5件捷運聯合開發案「捷運R20後勁站」由日本設計大師隈研吾操刀,打造地上2棟分別為16、24層住辦住商大樓,設置楠梓第二行政中心與80餘戶青年科技住宅。圖/高雄市捷運局提供
高市府第5件捷運聯合開發案「捷運R20後勁站」由日本設計大師隈研吾操刀,打造地上...
高市府第5件捷運聯合開發案「捷運R20後勁站」由日本設計大師隈研吾操刀,打造地上2棟分別為16、24層住辦住商大樓,設置楠梓第二行政中心與80餘戶青年科技住宅。記者宋原彰/攝影

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