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信義房屋(9940)三峽北大店專案經理廖豐程表示,北大特區中包含龍埔國小、桃子腳中小學等明星學區,並且台北大學也坐落於此,整體文教氛圍濃厚,加上道路規劃及綠化覆蓋都相當完整,區內生活機能優良,因此多數家庭選擇此處。
北大特區多數為家庭居住,交通四通八達,雙交流道的優勢,近期也成為來自台北、桃園或是竹科的工程師購屋新選擇之一。
廖豐程指出,北大公車規劃完善公車直上國道,銜接土城、板橋、台北都相當方便,而未來捷運將預計於2025年試營運及通車,會連接至地下捷運藍線頂埔站,屆時往來北市將會更快速。
另外,廖豐程表示,北大特區內屋齡大約落在15年至20年,因此多數物件皆是既成屋況,會建議買方無論是否打算要裝潢,都需要多預留一筆預算。
廖豐程也說,北大特區因為生活環境舒適,加上有多所明星學校,是一般住家的首選,因此在房屋價值上也相對較為保值,價格不容易下跌,加上近幾年少子化影響,小坪數房源一直是北大特區的熱銷主力,而今年以來,大坪數的物件也依條件呈現穩定上漲的趨勢。
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