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勤業眾信稅務部資深會計師戴群倫昨(2)日表示,企業進駐新市鎮可享有租稅優惠,例如高雄橋頭科學園區。她指出,《新市鎮開發條例》提供五大租稅優惠,包含營所稅、土增稅、房屋稅、地價稅、契稅。
首先營所稅方面,戴群倫表示,投資人在開始營運後可按投資總額15%抵減當年度應納營所稅,當年度不足抵減時,可在以後四年度內抵減。
她提醒,必須留意租稅優惠適用對象、最近三年是否違反環保、勞工或食安衛生相關法律且情節重大等情況。
另外,針對重購土地可退還已納土增稅,適用稅捐減免劃定地區土地所有權人,在出售原營業使用土地後,自完成移轉登記日起二年內在新市鎮重購營業所需土地,可申請重購退稅。
針對房屋稅、地價稅及契稅,新市鎮特定區內的建築物興建完成後,其房屋稅、地價稅及買賣契稅,第一年免徵,第二年減徵80%,第三年減徵60%,第四年減徵40%,第五年減徵20%。第六年開始則不再減免,而減免買賣契稅以一次為限。
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