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地價稅採累進稅率,但自有工廠地主或出租工廠用地的房東,取得合格工廠登記,即可享千分之10優惠稅率課徵地價稅。桃園市政府地方稅務局提醒,即使還在建廠期間依照規定提出證明文件申請,仍可適用。
地價稅共分為六級,從最低第一級的千分之10,依地價水準累進,最重第六級要課徵千分之55地價稅,但像是工業用地、加油站、停車場等事業直接使用的土地,不論地價水準或面積多大,都只要比照最低級距的稅率。
A公司近期因土地正在興建廠房,建廠前已取得工業主管機關核定之開發使用計畫書圖,向稅務局詢問:建廠期間是否也能適用工業用地稅率課徵地價稅?
桃園市地稅局表示,如果持有規劃作工業使用的土地,即使還在建廠期間,只要按工業主管機關核准的開發計畫及範圍使用,無論該土地是自有自用或出租給供工業使用,均可先向當地稽徵機關申請按工業用地稅率,按照單一稅率千分之10課徵地價稅。
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