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【彭博】-- 作為全球最昂貴的商業地產之一，香港的辨公室從來沒有像現在這麼空。億萬富豪李嘉誠的長江集團中心辨公室閒置率約為25%，與之一路之隔、可一覽維多利亞港風光的最新項目簽下了一家租戶。另一位地產大亨李兆基的在建辨公室The Henderson出租率僅為30%。租金和銷售價格都在下跌。
隨著越來越多的人居家辦公，從紐約到雪梨許多城市的商業地產都面臨困境，但香港面對的一系列挑戰有獨特之處，可能導致曾令全球投資者和本地富豪垂涎的房地產市場陷入長期下滑。由於交易業務放緩以及中國大陸加強對香港這個金融中心的控制，西方銀行一直在收縮辦公場所空間。外界此前預期中資企業將會填補這部分市場，但由於中國大陸內地經濟也困難重重，這些企業對市場的填補並不及預期。許多新的辨公室入市將加劇供應過剩局面。
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