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遭遇困難的香港開發商 轉向私募信貸籌措資金

香港房市示意圖。 圖/聯合報系資料照片
香港房市示意圖。 圖/聯合報系資料照片

本文共729字

彭博 Bloomberg

【彭博】-- 私募信貸機構正環繞香港遭遇困難的房地產開發商,後者明年將有創紀錄的234億美元銀行貸款到期。潛在的資金缺口正吸引一系列參與者,這包括家族理財室、私募股權公司和資產管理機構,他們願意在有資產抵押的情況下提供高風險、高收益的貸款。「一些家族辦公室和資產管理公司正在建立這個新的業務線,就像私募信貸基金一樣,」Mayer Brown LLP在香港的房地產金融業務律師Jasmine Chiu說道。

「他們都尋求增加私募信貸投資組合。」香港低迷的市場環境支撐了這個機會,在融資成本飆升之際,來自寫字樓和零售門面的收入卻下降。雖然香港房地產行業沒有經歷內地市場那麼嚴重的情況,但是住宅銷售大降,閒置率飆升。

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