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陸客買港房 創29年新高

香港今年2月宣布撤銷所有住宅物業需求管理措施(俗稱辣招)後,香港房市交易量就不斷上升,同時吸引不少大陸買家。今年上半年,大陸買家在香港購房的成交額創下近29年來新高。 香港中國通訊社
香港今年2月宣布撤銷所有住宅物業需求管理措施(俗稱辣招)後,香港房市交易量就不斷上升,同時吸引不少大陸買家。今年上半年,大陸買家在香港購房的成交額創下近29年來新高。 香港中國通訊社

本文共579字

經濟日報 記者陳湘瑾/綜合報導

香港今年2月宣布撤銷所有住宅物業需求管理措施(俗稱辣招)後,香港房市交易量就不斷上升,同時吸引不少大陸買家。今年上半年,大陸買家在香港購房的成交額創下近29年來新高。

據澎湃新聞報導,中原地產最新公布數據顯示,在大陸買家積極入市帶動下,今年上半年,香港累計6,117件「普通話拼音」買家買賣登記,年增70%,涉及總金額港幣705.4億元,年增42%,均創下1995年有紀錄以來的新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,大陸買家選擇在香港置業的原因包括移民定居、投資機會及教育資源等。其中。香港今年2月底宣布全面「撤辣」,非本地買家無須再支付最多30%印花稅,置業成本大幅降低,加上香港房價較高位時累計跌逾25%,吸引非本地客趁低入市。

香港財政司司長陳茂波今年2月發表2024至2025財政年度特區政府《財政預算案》指出,撤銷所有住宅物業需求管理措施(俗稱「辣招」),即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。

據中原地產及土地註冊處資料顯示,在「撤辣」前,今年2月一、二手市場合共2,046件買賣登記,當中已知姓名的普通話拼音買家(其英文姓名全寫為普通話拼音)僅388件。「撤辣」後,該類買家註冊量於3月增至907件,之後更連續兩個月超過千件,4月達2,280件,較「撤辣」前急升近五倍,創單月歷史新高,不過6月回落至758件。

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