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內政部:少數人利用新青安不當操作 若升息仍建議不補貼

本文共847字

聯合報 記者黃婉婷/台北即時報導

新青安貸款被視為「炒房元凶」,內政部緊盯房市,更表態若未來央行宣布升息,將建議不宜再加碼補貼利息,避免推升房價,央行也出手祭出房市管制措施。內政部次長董建宏指出,確實有少數人利用政府美意操作不當行為;地政司長王成機坦言,確實觀察到房市熱絡的情況,但炒房零容忍,會隨時加強稽核。

「平均地權條例」修法去年7月上路,嚴懲打炒房,成功讓房市短暫降溫,但隨後又補上新青安政策緩解壓力催出買氣,為市場注入量能,對於新青安貸款推升房市交易需求,內政部開第一槍,表態後續新青安不宜再配合升息加碼補貼,央行也認同。

董建宏今在內政部記者會上指出,新青安重點在於協助年輕首購族解決居住需求,當前台灣自有住宅率高達八成,社會期待年輕人自主自立,擁有房子是整個人生過程中的重要關鍵,推出青安和新青安政策,是希望讓年輕人在相對低負擔的狀況下,取得人生重要的里程碑,過去也順利協助五萬多名青年取得住宅,政策達到一定成效。

董建宏坦言,執行過程中,確實觀察到少數業者和人士,利用優惠貸款來特意操作,一定程度上挑戰新青安照顧年輕人的美意,才會建議如果央行升息,就不建議再加碼補貼利息。由於新青安政策是由內政部住宅基金出資,董強調,希望住宅基金能合理且有效地運用在需要的人身上。


他透露,內政部和財政部、央行都有互動,財政部也稱將來會針對相關借貸做進一步稽核,包括借貸過程、方式,以及借貸後是否有轉手的情況,目的都是希望房價合理化,讓需要的年輕人或租屋族能獲得希望居住的地方。

至於是否展開下一波稽查行動,地政司長王成機說,內政部持續關注市場交易量和價格變化,自2021年兩波修法後,交易量和價格確實降低,去年因國內經濟上漲和新青安的影響,房市確實熱絡,央行、財政部也都看到,才會做出因應。

「內政部對炒作無容忍!」王成機說,內政部將持續觀察市場狀況,若有異常案場,會隨時展開稽查或不定期稽查,五月份也有全國聯合稽查,實際關注市場任何不合理的狀況。他舉例,像是秒殺、排隊這種有違市場操作的案場,地方政府和內政部會即時稽核,確認是否違規。

內政部次長馬建宏、主任秘書黃駿逸今於部務會報後召開記者會,說明社宅推動近況等住宅...
內政部次長馬建宏、主任秘書黃駿逸今於部務會報後召開記者會,說明社宅推動近況等住宅政策。圖/內政部提供

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