觀光旅館房價 去年逆勢創高

三年的新冠疫情讓台灣各觀光產業受傷慘重，業者無不叫苦連天。據交通部觀光局最新發布的觀光旅館營運狀況統計表顯示，去(2022)年台灣觀光旅館平均住用率為48.06%，為史上第四低，不過令人意外的是，住用率雖低，但客房每晚均價卻高達4,195元，創下歷史新高。

台灣的觀光旅館分為國際旅館和一般旅館，據觀光局統計顯示，受疫情影響，去年各縣市觀光旅館住宿率普遍不高，國際旅館部分，各縣市中僅有基隆市、台南市、台東縣、屏東縣等四縣市住用率超過六成，其他縣市的觀光旅館住用率都偏低。

疫情期間因入境後須進行隔離，嚴重影響國際旅客來台意願，在六都中，疫前國際觀光客和商務旅客最多的台北市，住用率只有41.85%，新北市略高有57.16%，台中市58.58%、高雄市45.17%、桃園僅40.70%，為六都中最低的直轄市。一般旅館方面，住用率僅基隆市超過六成有62.0%，其他各縣市都在三至五成多。

疫情期間觀光旅館住用率偏低，一般人認為房價應該會跟著調低，好吸引旅客入住，減少空房狀況，結果房價卻未因疫情而走跌，根據觀光局統計指出，觀光旅館平均房價2018年為3,741元、2019年3,756元、2020年3,608元、2021年漲至3,780元、2022年再攀高到4,195元，也就是說，疫情第一年房價有略微下跌，之後則是向上翻揚，且房價比疫前還要高。

對於疫情期間觀光旅館房價創新高，學者分析指出，觀光旅館房價成長與淡旺季波動有關，疫情期間因為即使降價也沒有旅客入住，因此疫情相對和緩時，旅客大量出籠，房價自然就會偏高，導致平均房價創下新高。此外，散客增加、物價及人工成本上漲，也是觀光旅館房價拉高的原因。

另外，有不少業者擔心因為疫情期間沒有旅客，若為了吸引旅客而削價搶客，疫後恐難把房價調回來，甚至會因為壓低房價，誤讓旅客感覺飯店的等級降低了，因此，即使空房一堆，還是不願降價，甚至調高售價，以維持飯店檔次較高的形象。

觀光局則表示，房價由市場機制決定，旺季房價會較高，但希望業者可以多推出平日優惠方案，吸引旅客入住，而消費者也可以多選擇非尖峰時段出門旅遊，讓雙方達到雙贏。

旅宿費用偏高實際上已影響到國旅，有民眾說，台灣的旅館房價甚至連民宿都很貴，動不動就四、五千元，設備好一點的則要萬元以上，這種價格比亞洲很多國家同星級的房價都高，加上交通和餐食費用，都可以出國玩一趟了，所以國人寧可選擇到國外旅遊，畢竟花差不多的錢可以享受到更多、更好的服務，何況到國外更有休閒旅遊的感覺。