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最新市調指出，今年以來台中商辦市場帶看人潮較去年同期增加逾二成，其中又以科技業占了一半最多。華府房屋總經理李珮宇表示，主要受到台積電（2330）先進製程建廠在即的激勵，相關供應鏈紛紛向台中靠攏。
繼全球最大晶片微影設備龍頭艾司摩爾（ASML）之後，日本最大半導體設備商東京威力科創（TEL）今年也進駐台中市七期，一口氣租下市政路原衣蝶百貨二個樓層約2,000坪面積，將做為中部營運總部。
業界人士指出，艾司摩爾、東京威力科創兩家半導體設備龍頭廠先後進駐台中七期，並規劃中部地區營運總部，不但展現台積電先進製程落腳中科的產業聚落效應，也凸顯七期商辦市場前景看俏。
而根據統計，今年包括興富發、豐邑、允將、國泰等建商，都有大型商辦開發案陸續進場，推案仍以新市政中心所在的七期為核心。
值得注意的是，聯聚建設總銷250億元「中維大廈」，去年8月進場以來，銷售已破六成，目前實登40樓93.8坪戶，每坪單價站上83.16萬元，由於市場反應熱烈，考量目前及未來營建成本上揚，聯聚已決定暫時封盤。
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