去年以來市場對於升息的預測不斷在改變,全球陷入高度不確定性。凱基投信未來世代關鍵收息基金經理人葉菀婷表示,今年上半年還是會受到升息壓力影響,股市要有爆發性成長難度較高,不過,雖不太可能一路向上...
根據歷史經驗,美國REITs最佳投資時機出現在景氣谷底和景氣好轉初期,原因在於雖然此時的租金或許還在下滑,但當景氣開始回溫時,房市需求也隨之回升,帶動不動產價格上漲,公債殖利率走降也有利REITs...
王道銀行(2897)受託管理的圓滿1號不動產投資信託基金(REITs),獲金管會許可修改信託契約,更換不動產管理機構,由曾擔任新光1號REITs不動產管理機構的新昕國際出任,這也是掛牌REITs更換不...
金融市場面對動盪局勢而紛擾,不動產投資信託(REITs)因需求面穩健,提供不僅股價低波動,配息也相動穩健,再次受到投資人簇擁。大華銀新加坡房地產收益基金經理人巫怡臻,從總報酬的角度而言,今年REI...
開年以來通膨逐漸趨緩,貨幣政策環境儘管尚未完全扭轉但仍保有彈性,法人指出,在此情況下,REITs有上調租金的潛力,預期今年營運現金流仍可再成長5.8%,今年利率若如市場預期將見高走低,REITs將能吸...
國內REITs基金呈現大者恆大的趨勢,規模前二大的投信,市場占有率高達62%,其中,台新投信的REITs基金規模是唯一突破60億元,獨佔鰲頭。 台新投信表示,最主要關鍵在於台新北美收益資產證券化...
在通膨數據逐步減緩後,市場認為聯準會升息速度將開始放慢,資金開始回流REITs基金,1月份國內REITs基金規模攀升至近190億元,較上月小增8億,增幅4.5%,而國內REITs基金呈現大者恆大的趨勢...
美國聯準會 (Fed)上周三(22 日) 公布的最新會議紀要顯示,聯準會官員傾向支持進一步升息以抑制通膨。在此環境下,REITs因需求面穩健,提供低波動的配息,再次受到投資人簇擁。 大華銀新加坡...
今年以來全球REITs展開反彈,1月全球房地產類股繳出自2019年1月以來最強勁的表現,報酬表現更勝S&P 500指數,就國家別而言,美歐REITs表現優於亞洲REITs。 主要來自美國社會保障...
國內唯一聚焦美國REITs市場的台新北美收益資產證券化基金獲獎無數!繼2020年獲得《指標》台灣基金獎房地產最佳表現及最佳表現定期定額二大獎後,再度於今年獨得第七屆指標台灣基金獎房地產類二項大獎-最佳...
不動產投資信託基金(REITs)新光1號名下總值逾250億元的六筆不動產拍賣時程初定,將委託兩家標售顧問公司辦理,預計3月正式對外公布標售底價,受益人如無異議不調底價,預計5月、6月陸續分筆進行拍...
新光1號不動產投資信託基金(REITs)公布2022年績效報告,經歷管理團隊大幅調整,甚至最終決定清算下市,但是新光1號REITs的管理績效仍相當有感提升,包括租金收入年成長5.6%,營業費用大減...
在通膨數據逐步減緩後,市場認為聯準會升息速度將開始放慢,資金回流REITs基金,1月國內REITs基金規模攀升至近190億元,較上月小增8億元,增幅4.5%,而國內REITs基金呈現大者恆大的趨勢...
市場預期美國上半年升息腳步有見頂跡象,投信表示,因金融市場尚未回穩,REITs高現金流與穩健性將開始吸引長線資金,REITs收益優勢可望重獲市場資金青睞。 回顧2022年,凱基未來世代關鍵收息多...
在升息因素干擾下,REITs淨值在去年出現近三成的極端跌幅。法人指出,回顧REITs次產業近十年表現,年度報酬平均約落在8-12%之間;依據歷史經驗,若前一年度出現逾兩成的極端漲跌幅,隔年度則...
今年升息與通膨對市場的干擾將大幅下降,第1季之後股市走向將放在企業獲利是否符合預期,若沒預期差就有資金回補的行情。美國REITs 2021至2024年企業獲利成長率優於過去十年平均水準5%,但目前評價...
在通膨回落、聯準會升息幅度趨緩、利率風險降溫之下,不動產指數表現也穩定上行,近一月全球REITs指數上漲近7.2%,表現更勝其他主要收益型資產,投信發行的REITs基金也繳出不錯成績,近一月前...
全球投資情緒轉趨樂觀,今年美股11大產業中,房地產類股1月反彈達近一成,高居各類股第三強,看好未來全球國內生產毛額(GDP)數據改善,配合房屋租用率與租金維持在高檔,且REITs殖利率目前達4%,高於...
根據統計,美國CPI年增率自去年10月高點回落後,投資人觀望後市變化,今年2月的FOMC會議升息幅度由去年的2碼降至1碼,加上美國勞動市場緊繃、企業利潤進入下修期,現階段穩健型的投資策略宜以流動性較佳...
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