戴德梁行董事總經理顏炳立昨(1)日表示,從近期的ETF熱銷來看,就知道市場游資豐沛,加上電費調漲、預期通膨心理等,很多房市小白覺得「再不買房價又要漲了」,但其實熱銷都是預售市場打出低首付的行銷...
不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立指出,今年房市只要產品好,總價對,無論成屋或預售屋都會熱銷;房價方面,預售屋價格推估欲跌不易,尤其蛋白區因為預售熱銷,把單價墊高,導致房價很難下跌,單價甜蜜期會拉...
戴德梁行董事總經理顏炳立1日表示,從近期的ETF熱銷來看,就知道市場游資豐沛,加上電費調漲、預期通膨心理等,很多房市小白覺得「再不買房價又要漲了」,但其實熱銷都是預售市場打出低首付的行銷策略奏效,...
戴德梁行總經理顏炳立1日調整房市看法表示,資金充沛加上新青安助陣, 原本雞跳的市場炒到鳥飛,預料第二季預售買氣會續旺,單價甜蜜期會拉長一整年。 不過他也提醒,預售屋熱銷央行也在看眼裡,第一季...
戴德梁行董事總經理顏炳立今(16)日發表示最新市場觀點表示,2024年不管誰當選,皆無法改變資金緊縮、買氣弱、無量的市況,2024年房市買氣只剩地段、環境、可及性好的產品,房市政策若沒改變,未來房...
戴德梁行董事總經理顏炳立昨(3)日表示,今年房市處於「回憶、盤整、觀望、修正」,量、價、買氣會呈現「縮、緩、弱」態勢,不要認為房價還會創高,都是總價掩蓋單價,龍年是「龍蛇爭鋒、三輪假裝五輪」,房市...
不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立指出,研判房市今年將呈「量再縮、價緩跌、買氣弱」,預估今年全年買賣移轉棟數約29萬棟,將較2023年量縮。 戴德梁行今天舉辦2023年度房地產市場回顧及2024年...
2023年房市多空對峙,那2024年房市發展如何?戴德梁行董事總經理顏炳立今(3)日表示,今年房市處於「回憶、盤整、觀望、修正」,量、價、買氣會呈現「縮、緩、弱」態勢,不要認為房價還會創高,都是總...
戴德梁行總經理顏炳立今(3)日表示,2024房市預料會量縮,價緩跌,買氣弱。不只土地,房價也從天花板價往下掉,買氣不會再高,要價跌才會見量。 戴德梁行今天舉行2024年房市展望,顏炳立作上述...
戴德梁行總經理顏炳立今(18)日「2024年房市回溫?不可能的任務」為題,發表最新觀點,他指出,今年房市多空對峙,9月移轉棟數有回溫的跡象,不少業者認為房市已經逐漸利空出盡,但其實利率攀升,使資金緊俏...
根據內政部統計處資料顯示,今年建物買賣移轉棟數,1至8月累計共約19.11萬棟,相較去年同期下降約13.17%,六都與去年同期相比,皆呈現減少,其中又以台北市跌幅最高為17.07%。戴德梁行...
房市9月移轉棟數有回溫的跡象,業界多認為房市已漸利空出盡。不過,戴德梁行董事總經理顏炳立昨(4)日表示,今年房市大勢已去、房價下跌趨勢不變,後市不容樂觀。 顏炳立說,利率攀升使資金緊俏,未來房價...
今年房市多空對峙,加上9月移轉棟數有回溫的跡象,不少業者認為市場已經逐漸利空出盡,不過,戴德梁行董事總經理顏炳立今(4)日表示,利率攀升資金緊,未來房價下跌趨勢不變,利空出盡得要有大量的量出來,但...
不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立今天指出,預估今年第4季房地產市場呈現收斂,但房價跌幅不大,蛋黃區價跌2%左右會成交,蛋白區則大概是10%,量縮比價跌更明顯,估計全年買賣移轉棟數,將落在27萬棟...
近來房市交易回溫,不少業者喊出利空出盡,不過戴德梁行總經理顏炳立今(4)日表示,利率調升資金緊,房價下跌趨勢不變,實際上現在房價也在緩跌中,只是跌勢輕微感覺不出來,今年大勢已去,第四季要有交易...
《平均地權條例》7月1日正式上路,其中私法人購屋將採許可制,對豪宅市場產生衝擊,甚至不少豪宅推案都一延再延,戴德梁行董事總經理顏炳立指出,打炒房條例是撒下天羅地網,讓豪宅市場斷了買氣,今年可以確定豪宅...
不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立指出,平均地權條例是「天羅地網」,接下來房價會呈現緩跌,預估蛋黃區2到3年間會修正10%,蛋白區1年內會修正10%。 戴德梁行今天舉辦2023第2季度房地產市場及...
今年房市大幅降溫,加上《平均地權條例》上路,外界關注市場到底會怎麼走。戴德梁行董事總經理顏炳立今(5)日表示,這個市場會像溫水煮青蛙,房價將呈現緩跌格局,若下半年土地市場、商用不動產、移轉棟數三種...
戴德梁行今(5)日發布第二季市場調查,董事總經理顏炳立表示,房市下跌已確立,但會緩跌,蛋黃區預料在三到四年內下跌10%。蛋白區則會在一年內跌5~10%,說低單低總不會跌是不對的。 戴德梁...
2023年房市冷颼颼,市場買氣不再熱絡。戴德梁行董事總經理顏炳立表示,Q1買賣雙方僵持不下,到Q2有機會看到價格鬆動,不過真正要看到價格修正要等到Q4。 顏炳立補充,雖然價格會往下修正,但蛋...
完成
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