329房市熱點／富華下半年交屋 展現品牌實力

土地、推案均重押台中水湳經貿園區的富華創新（3056），今年下半年將迎來交屋潮，台中市北屯區總戶數1,856戶、總銷近160億元的「心之所向」，預計將從第4季開始交屋，延續至2025年第1季。

法人估，若年底前可交屋五成，將可貢獻富華新約80億元營收，帶動今年營收、獲利較去年翻倍可期。

富華新日前公布2023年財報，營收15.22億元、稅後純益3.07億元；董事會決議，每股擬配發0.81元股利，包含配股0.4元、配息0.41元。

事實上，富華新品牌持續進化跨階，除大舉佈局水湳經貿園區，去年6月更名並啟動轉型、多角化經營，對品牌有「萬象更新」的期許，跟隨城市脈動需求來調整步伐，不論高價宅或首購宅，規劃用心處處展現品牌實力。

富華創新董事長劉偉如指出，作為台中發跡的品牌建商，決定深耕水湳，也看好區域發展，特別是水湳幾乎主導未來台中城市發展，在這波發展浪潮下，富華新不會缺席。

富華新更以行動證明看好水湳發展潛力，總計在大水湳地區佈局超過6,750坪土地，包括線上已推案「之序」約2,775坪，「鑫港尾段」346地號的地上權土地545坪、「鑫新平段」176-1地號地上權土地844坪，還有水湳「文商15地號」1,937坪土地與「文商53地號」649坪土地。

目前線上銷售中的個案「之序」，象徵富華新在水湳展開新的一頁，該案規劃宜居建築，外觀採不規則錯層設計，輔以大量垂直綠化，坪數為47、52坪均質三房產品。

值得一提的是，「之序」基地四面臨路，展現品牌獨到的選地哲學，周遭還有四座公園環繞，格外受到質感自住客的喜愛，目前實價登錄每坪均價已來到70.4萬元。