全國不動產估價師公會新理事長出爐郭國任：推動估價助理人員法制化

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2024/04/12 20:46:34

經濟日報記者陳美玲／台北即時報導

中華民國不動產估價師公會全國聯合會11日舉行第七屆第一次會員代表大會並進行理事長改選，並由現任理事長郭國任順利連任。

內政部長林右昌、地政司王成機、臺北市政府副秘書長游適銘、基隆市政府秘書長方定安、文化大學副校長王志誠、財團法人會計研究發產基金會董事長王怡心、中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長林旺根、黃志偉、中華民國不動產代銷經紀商業同業公會理事長戴嘉聖、中華民國不動產開發公會秘書長于俊明等，都應邀出席理事長交接典禮，並由林右昌擔任監交人，對理事長、新任理監事團隊致意祝賀與期許。

郭國任表示，估價師公會長期以來持續深化凝聚產業共識、戮力公私協力、維繫產官學合作的三個核心理念。全國聯合會即將邁入第二十年，希望能夠共同維護不動產估價師的專業精神，從而保障民眾權益。

林右昌致詞時表示，全國目前開業的不動產估價師共有491位，是政府在多項政策的重要推動夥伴，舉凡土地徵收、區段徵收與容積代金等的價格評估，都須仰賴不動產估價師的專業性，才能確保民眾財產安全與金融穩定；此外，都市更新權利變換程序中，不動產估價師更扮演公正第三方角色，深獲民眾信賴，也協助政府得以順利推動政策。

郭國任進一步指出，估價產業的永續經營，人才培育是上任以來的重點推動工作。近年來，估價師公會已積極與文化大學、政治大學、臺北大學及逢甲大學等多家大學建立產學合作制度，透過估價師走入校園，結合估價理論與實務之銜接教學，讓更多年輕人認識估價產業，未來希冀持續推廣到國內各大專院校，以利擴充產業人才。

此外，郭國任表示，連任後的第一要務即是推動估價助理人員的法制化，從而保障從業人員的權利。第二項重點工作即是估價相關技術規則的修訂，俾使估價技術及產業發展能夠與時俱進。

他指出，在國際資金鏈浪潮與經濟發展全球化的同時，國際金融方面對於估價獨立性的要求，逐漸體現在金融抵押貸款層次。因此，在金融授信的程序中，應仿照跨國銀行的國際授信準則，逐步將抵押擔保品估價委託外部估價師評估，以確保及符合國際上對於專業性與獨立性要求，並且更能以謹慎穩健原則，協助降低不動產價值變動對金融機構設定抵押權造成之風險，從而健全不動產抵押市場機制。