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近日PTT一則「股價漲大家高興，為何房價漲被罵翻」引發熱烈討論，有位網友表示，「看到別人賺，自己沒賺，感覺就是不好」，「那些人只因買房，一年就賺了一百萬，又不是他努力賺來的，實在很不公平」，獲得不少認同。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，這位網友講出為何房價漲被罵翻的關鍵，就是相對剝奪感。
他表示，台灣薪資漲得慢，租金、物價漲得快，一般上班族過得很辛苦，看到炒房者好像什麼也沒做，隨便就賺一百、兩百萬，還害房價飆漲，自己沒辦法買房，既懊惱又悲憤，面對房價漲不停，當然罵到爆。
陳傑鳴指出，這幾年全台房價飆漲，雖然讓不少人資產增值，但也快速醞釀兩大社會風暴 。
首先，由於短短五年全台各縣市房價狂飆3至5成，房價一路直線走高，造成有買房的大賺，沒買房的人不僅沒賺到，還越來越買不起，相對剝奪感愈來愈重，沒買房懊惱、悲憤的民眾越來越多，仇富、反社會行為也會愈來愈頻繁。
沒錢也要硬要買房
其次，由於炒房就可賺大錢，沒錢也要硬要買房的人近年愈來愈多，很多購屋人擔心房價繼續漲，即便購屋能力、自備款明顯不足，還是硬著頭皮、掂腳尖硬買，把每月家庭支出算到極致，把自己資金卡的死死的。
但這樣買房風險相當高，特別是當下通膨隱憂未退，央行可能持續升息，一旦升息到一個極限，或是遇到景氣反轉、失業沒工作，這些墊腳尖硬買房的民眾，家庭財務勢必出狀況，並連帶掀起連鎖經濟風暴。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，股價漲大家高興，房價漲卻被罵，主要是股市進入門檻遠低於房市，民眾可藉由低價股、買零股，分享股市榮景，但買房至少得準備上百萬，很多人根本沒有參與的機會，因而心生怨懟。
他表示，近年房價明顯上漲，一般以為只有望房興嘆的無殼蝸牛不滿，其實有房一族也很哀怨。現在不只北部，中南部新大樓一戶也動輒千萬起跳，就算把增值的舊房子賣掉，想換新房子也很吃力。
陳傑鳴表示，這幾年政府做了不少壓抑房市炒作的措施，但另一方面，又放寬資金，推出新青安等政策，鼓勵大家上車，最終結果只見房價持續飆漲。面對如此高房價，新一波民怨正在成形，政府若坐視不管，恐將面臨反撲。
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