財政部昨(12)日公布房市相關稅收,2月個人房地合一稅年增73.4%,累計前二月年增率衝上九成。此外,因高雄、台北、新北三都皆有不少大額土地交易案件,前二月土增稅年增近三成。 財政部統計,2月土...
彰化縣地方稅務局表示,同一土地所有權人,持有多處自用住宅用地並「同時出售」,在計算土增稅時,若面積未超過上限,可視為一次出售,仍可按自用住宅用地優惠稅率課徵。 稅務局說明,所謂「同時出售」,除各...
地方稅務局每年皆會清查各類土增稅案件,年初、年末各有清查重點,主要鎖定三大樣態,包含共有物分割避稅、重購退稅案件、捐贈社福用地。 首先,針對共有物分割避稅,多數地方政府清查期間在上半年,...
文/陳曼羚 親兄弟也要明算帳!民眾出售土地時,若想使用自用住宅用地稅率課徵土增稅,必須地上房屋為本人、配偶或直系親屬所有,如果是旁系親屬所有,則不得適用該稅率。 屏東縣政府財稅局表示,近來...
地方稅務局表示,有民眾刻意創造土地共有關係,取巧藉由共有物分割方式實質移轉土地,藉此規避土增稅,這種情況下,稅務局仍可依實質課稅原則來認定實質已移轉土地,近期就有民眾因此被補徵為數不少的土增稅...
財政部昨(16)日公布房市相關三稅目皆呈正成長,其中土增稅年增61.5%,為近20個月最大增幅,財政部分析,除基期因素外,新青安貸款上路後,提升首購、自住意願,對照內政部移轉棟數,業界認為房市交易...
財政部今天公布2023年稅收統計,儘管上半年房市吹冷風,但新青安優惠房貸上路後,自住剛性買盤出籠,帶動全年房地合一稅實徵近新台幣593.3億元、年增7.1%,寫史上新高紀錄。 財政部今天公布20...
行政院今天核定延長「都市更新條例」2項租稅優惠,包含房屋稅可減半徵收最長12年,以及協議合建的土增稅及契稅可減徵40%,優惠將延長5年至民國118年1月底為止。 都更條例107年大翻修時,提出房屋稅可...
台中市政府地方稅務局提醒,民眾利用「重購退稅」,申請適用土增稅重購退抵稅優惠時,要注意五年內不得進行移轉或改做其他用途,否則會追繳退還稅款。 陳先生近日想將兩年前換屋時利用重購退稅,退回...
財政部12日公布全國賦稅收入統計,累計1至11月實徵淨額3兆2,877億元,較去年同期增加2,080億元,已超出預算數2,175億元。財政部表示,觀察近年12月高低標推估全年稅收,全年將較預算數超...
時序進入年底,許多民眾會善用年度免稅額辦理贈與財產,財政部台北國稅局表示,父母贈與不動產給子女,土增稅、契稅由誰繳,將可能影響贈與稅負擔。 國稅局表示,父母贈與不動產給子女時,贈與稅的納...
財政部今(16)日揭露今年前10月土地增值稅,實徵新台幣616億元,年減21.6%、創2009年以來同期最大減幅,預估土增稅難以達成全年預算目標,且達成率恐低於8成,下探2003年來最低達成率...
今年前10月土地增值稅實徵新台幣616億元,年減21.6%、創民國98年以來同期最大減幅,財政部今天表示,預估土增稅難以達成全年預算目標,達成率將低於8成,創下近21年最低水準。 回顧近年土增稅徵起情...
財政部統計今年1至10月土地增值稅收616億元,較去年同期衰退21.6%,預算數達成率僅58.5%,財政部統計處預估今年土增稅收入恐怕無法達標,甚至可能創下21年來最低水準。 統計處指出,土增稅...
財政部今天公布10月稅收統計,其中土增稅、契稅、房地合一稅均為年增,受惠於新青安優惠房貸上路,激勵自住剛性買盤,預估到年底,房地產交易稅目維持成長。前10月個人與企業繳納的房地合一稅合計新台幣504....
財政部今(9)日發布稅收統計,1至10月全國賦稅收入實徵淨額3兆223億元,較去年同期增加6.9%,預算數達成率98.4%,財政部預估全年稅收超徵數3000億元至3700億元。 112年全年預算...
台中市政府地方稅務局表示,土地所有權人出售自用住宅用地,可善用土增稅優惠,包含常見的「一生一次」、「一生一屋」以及重購退稅三種。 地稅局表示,土增稅「一生一次」優惠,需要本人、配偶或直系親屬在簽...
財政部發布解釋令,資產管理公司(AMC)針對不良債權聲請強制執行,在計算是否課徵營業稅時,放寬可先扣除優先受償的稅費後,若實際受分配金額超過原始買價時,也就是實際有賺錢時,再課徵營業稅。 舉例而...
企業因為合併、分割或收購移轉土地所有權,且符合企業併購法等相關法令規定時,土增稅可先「記存」,也就是先記在帳上、暫時緩繳,不過地方稅捐機關每年都會定期清查記存土增稅案件,提醒企業留意,以免被追...
財政部今天發布核釋,資產管理公司(AMC)取得不良債權,強制執行後獲配金額的營業稅基計算方式,先扣除優先分配的稅費,再與不良債權的原始買價相比,若有差額,則以差額部分為銷售額,按5%稅率課稅。 簡言之...
完成
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