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跨國企業、品牌飯店爭相進駐7期 區域住宅產品看俏

本文共1026字

經濟日報 張瑞文

台積電(2330)中科擴廠效應持續發酵!旗下供應鏈也積極佈局、搶進七期商辦,可預見的未來,大台中商務客、短期差旅需求旺盛,帶動連鎖品牌飯店進駐七期,助攻七期與其週邊住宅產品成為大熱門,位於台中市府首排,擁雙捷運話題優勢的「台灣隱賦」,受惠台積電擴廠效應,吸引科技人目光,再掀討論熱度。

繼去年全球最大晶片微影設備龍頭艾司摩爾(ASML)搶先進駐七期後,電子零件通路商利機也砸3.72 億元購入台中七期預售商辦案,跨國企業瞄準大台中發展潛力,連鎖品牌飯店也佈局多時,未來兩年,預計台中將產生4間品牌飯店,其中3間就在七期!再加上投資百億元的「冠德與中鹿聯合開發案」、築起圍籬的「國泰置地廣場」,尚未招商的市府捷運站G9-2聯開案,還有業績稱霸全台的新光三越、大遠百商圈,七期的發展有如鑽石般閃亮動人,未來更是不可限量。

台積電供應鏈、旗下廠商近來積極進駐七期商辦,帶動七期房市熱度。 業者/提供
台積電供應鏈、旗下廠商近來積極進駐七期商辦,帶動七期房市熱度。 業者/提供

企業旗艦總部、品牌飯店同步選擇七期,除認可七期是台中最國際化的區域外,區域內舉凡交通動線、政經中心、公園綠地、時尚百貨商圈、地標建築等應有盡有,持續推升七期的區段價值,自住客也將七期視為最想入住的區域之一,對於區域有強勁產品力的個案格外關注。

以「台灣隱賦」為例,位居市中心擁1,753坪大基地開發,直面台中市政府,對位國際高級地段,享受「新市政公園」的區段綠意,街道環境最舒適,左側則是文心路、台灣大道交叉口的「捷運市政府站」,身為捷運綠線正核心,未來更將是唯一與捷運藍線串連的交叉點。

值得注意的是,「台灣隱賦」不只地段條件萬中選一,格局規劃適中,切入七期推案真空帶,近期銷售主力為近45坪3房產品,更擁有16米超大面寬採光、宜居陽台,其中以往只在豪宅才可見的宜居陽台,在「台灣隱賦」一案中,更升級為圓弧型宜居花園陽台,美感、質感都更上層樓,獨特的產品力讓不少科技人、醫療背景的精英購屋族一見傾心,目前西屯區成交價已站穩7字頭,邁向8字頭。

看好中台灣整體經濟、觀光發展,未來兩年有多家品牌飯店陸續進駐台中。 業者/提供
看好中台灣整體經濟、觀光發展,未來兩年有多家品牌飯店陸續進駐台中。 業者/提供

「台灣隱賦」現場銷售觀察,中小坪數的產品規劃近來格外受到青睞,特別是精英購屋族群或頻繁差旅的商務客,更因為獨懂區域價值,果斷選擇置產於此,再加上「台灣隱賦」由鉅陞國際精心打造,卓越的品牌力早已被購屋族所熟知,建築團隊也是一時之選,外觀委由台北信義計畫區豪宅大師呂建勳打造新古典美學建築,獨特飛簷造型屋頂與圓弧型陽台,更讓建案呈現大器質感,此外,單一樓層配置雙梯四戶、戶戶邊間享自然採光等,都是中小坪數建案中少見的優異設計,處處可見建商的用心。

「台灣隱賦」由鉅陞國際精心打造,中小坪數規劃切入區域產品真空帶,獨特圓弧型陽台吸...
「台灣隱賦」由鉅陞國際精心打造,中小坪數規劃切入區域產品真空帶,獨特圓弧型陽台吸引自住客目光。此為3D示意圖。 業者/提供

個案連結:https://reurl.cc/oRdppg

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