專家帶路／台南永華商圈首購換屋族群 都有適合物件

針對民眾想要在台南市安平永華商圈購屋，信義房屋（9940）台南安平永華店主任王湘宜指出，若是小資首購族，可以考慮永華路等區域的中古屋大樓；而打算換屋的族群可以選擇國平南路、華平路沿線大坪數產品。

王湘宜說，永華商圈歷經30多年發展，生活圈成熟，交通也甚為便利，對於首購族是不錯的選擇。

以位於永華路二段上的「府都大世紀」建案為例，高樓層更可將安平海景盡收眼底。該建案以三房格局為主，每坪單價21萬至24萬元，總價落在1,000萬至1,200萬元區間。

同樣位於永華路上的，還有「荷蘭海韻」建案，屋齡約17年，近林默娘公園、擁抱市政中心，規劃三至四房，適合首購及投資保值社區，曾獲2019年優良公寓大廈大型青壯組第一名社區。目前三房屋型每坪單價22萬至25萬元，總價落在1,100萬至1,250萬元。

對於換屋族群，她推薦「遠奏曲」建案，坐擁無敵海景第一排豪宅景觀，全棟清水模質地形貌設計，配置大露台可以休閒、觀海、植栽，為指名度高的豪宅社區。102坪至130坪的三至四房格局，每坪均價26萬至31萬元，總價落在3,600萬至4,000萬元區間。