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板南線頂埔站及萬大線廈安站2處開發案25日聯合招商

本文共883字

經濟日報 劉立諭

臺北市捷運局表示,配合軌道建設及共構工程交付作業,預估總投資金額達38億元的頂埔站產業專用區四及廈安站捷十等2處開發基地,於今(25)日下午2時30分在捷運局B1捷韻國際廳(臺北市中山區中山北路二段48巷7號)舉辦聯合招商說明會,歡迎潛在投資人踴躍參與投標。

臺北市捷運局說明,頂埔站產業專區四是板南線最後一塊捷運土地開發基地,為珍稀絕版的開發機會。招商基地位於新北市土城區中央路四段,土地面積1,566坪,雙面臨路、基地方正,開發潛力高。本站鄰近土城工業區,近年積極轉型為高科技產業聚落,包含大型壽險業及開發商均插旗開發智慧廠辦,並吸引鴻海等大型上市企業擴大投資,可望再迎來一波升級機會,帶動區域發展,未來頂埔站更將銜接興建中之捷運三鶯線,成為板南線及三鶯線之雙捷交會站、區域轉運核心。本基地預估投資金額約29.6億元,適合各類型建商投入,預計可興建地上19層、地下5層之住商大樓,總開發量體約1.4萬坪。該案預計於今(113)年5月初公告招商,將於第3季截止收件,明(114)年上半年完成簽約。

捷運局另說明,萬大線廈安站捷十開發基地,位於臺北市中正區西藏路及中華路二段口,基地面積363坪,屬植物園生活圈範圍內,亦為臺北市國語實小、南門國中等之熱門明星學區。步行10分鐘內可抵達臺北植物園、雙和市場、小南門商圈、南機場夜市、萬華車站等,生活機能完備。本基地預估投資金額約8.5億元,投資規模適中精緻,切合中型建商需求,預計可興建地上20層、地下4層,總開發量體約3,500坪優質住宅大樓。該案預計於本(4)月底公告招商,將於今年第3季截止收件,明(114)年上半年完成簽約。

捷運局提及,頂埔站及廈安站共構工程均將施作完成,2處開發基地將分別辦理公告甄選投資人作業,均僅需1家投資人提出申請即可開標,希望加速開發精華區基地,帶動捷運沿線都市發展,契合TOD發展核心理念。

臺北市捷運局強調,兼顧捷運工程進度及土地開發效益,預計今年將陸續推出雙北精華地段之捷運土地開發案,竭誠歡迎潛在投資人積極參與評估,共同擘劃具現代化的開發大樓,攜手原地主與本府共創大臺北繁榮新氣象。

板南線頂埔站土地開發場站位置示意圖。 戴德梁行 / 提供
板南線頂埔站土地開發場站位置示意圖。 戴德梁行 / 提供

頂埔站產業專用區四基地位置圖與完工示意圖。 戴德梁行 / 提供
頂埔站產業專用區四基地位置圖與完工示意圖。 戴德梁行 / 提供

萬大線8處土地開發場站位置示意圖。 戴德梁行 / 提供
萬大線8處土地開發場站位置示意圖。 戴德梁行 / 提供

萬大線廈安站捷十基地位置圖與完工示意圖。 戴德梁行 / 提供
萬大線廈安站捷十基地位置圖與完工示意圖。 戴德梁行 / 提供

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