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新青安房貸上路後,原先覺得買不起房的小資族積極進場,成為近期房市焦點。根據財政部國庫署統計,自2023年8月上路截至2024年2月底,短短7個月內,申請新青安房貸累計戶數有38.1萬戶,累計申貸金額有1.7兆元。
按照目前新青安房貸最高可貸款1,000萬元計算,可購屋總價在1,250萬元。由於可貸款時間拉長至40年,且有5年寬限期與利率優惠,購屋前五年的每月繳息負擔較輕鬆,但五年後開始本息平均攤還,每月負擔金額驟增,因此必須要對未來資金流預做安排。
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